עמוד פרטי תוכנית בניין עיר
בטבלאות בהן מסומן משולש מצד שמאל ניתן להרחיב את תצוגת הנתונים
בטבלת ישיבות לחיצה על החץ מימין תעביר אתכם לעמוד הישיבות
-
עמוד פרטי תוכנית בניין עיר:
- מספר התוכנית:
- תוכנית 455-0666271
- שם התוכנית:
- ממ/מק/168/4/1517 מגרש משולב מגורים ומסחר
- סטטוס התוכנית:
- בתוקף
- סוג התוכנית:
- תכנית מפורטת
- סמכות התוכנית:
- ועדה מקומית
- שטח בדונם:
- 13.57
מטרת התוכנית: החלפת טבלת הקצאות בהסכמה במגרש 168 מתכנית 455-0146563.
תוספת שטחים עיקריים למסחר, ושטחי שירות תת קרקעיים, ושינוי הוראות בינוי, במגרש 168.
שינוי קוי בנייה בין מגדל מגורים לאזור מסחרי, על מנת לאפשר מעבר רגלי ומעבר רכב.
-
נתוני מתן תוקף:
- תאריך:
- 12/01/2021
- ילקוט פרסומים:
- 9361
- עמוד:
-
נתוני הפקדה:
- תאריך:
- 28/01/2020
- ילקוט פרסומים:
- 8662
- עמוד:
-
כתובת:
יישוב: באר יעקבשכונה: כפר הנוער ע"ש יוהנה ז'בוטינסקירשות מקומית יישוב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית באר יעקב כפר הנוער ע"ש יוהנה ז'בוטינסקי -
נתוני מקרקעין:
קיימים 4 נתוני מקרקעין לתוכנית זוגוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 4041 לא 299 299 כן 4041 לא 302 302 כן 4041 לא 197 197 כן 4041 לא 300 300 כן -
בעלי עניין:
קיימים 18 בעלי עניין לתוכנית זוסוג שם מודד ברני גטניו שמאי שאול רוזנברג מהנדס ישראל רוזיו מהנדס ישראל רוזיו יזם רוטשטיין באר יעקב בע"מ מתכנן ישראל רוזיו בעלים בן-ציון שני בעלים יוסף זוסמן בעלים אסתר שני בעלים שני זוסמן בעלים רוטשטיין באר יעקב בע"מ בעלים מאיר נוימן בעלים אנט זוסמן בעלים יוסף זוסמן בעלים אסתר שני בעלים בן-ציון שני בעלים תומס וידר בעלים אלון עזרן -
גליון דרישות:
לא קיימות דרישות לתוכנית זו -
ישיבות:
התוכנית שובצה לישיבת ועדהסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ועדה מקומית לתכנון ולבניה 2019008 פרטי הישיבה 12/08/2019 מאושרת מהות / מטרת דיון: תיקון טעות סופר בלוחות הקצאה לגבי תומס וידר, שורה 35 בטבלאות ההקצאה.
תוספת שטחים עיקריים למסחר, ושטחי שירות תת קרקעיים, ושינוי הוראות בינוי, במגרש 168. החלטה: להפקיד את התכנית בתנאים הבאים:
1. פירוט סה"כ השטחים המסחריים מעל ומתחת לקרקע, לאחר ניוד השטחים והתוספות המבוקשות.
סה"כ שטח שרות בתת הקרקע למסחר יהיה 5200 מ"ר, יש לעדכן תוספת של 3,840 מ"ר בהוראות התכנית.
2. יש לציין את סעיפי החוק הרלבנטיים בהתאם למהות התכנית ועיקריה .
3. הגשת תכנית בינוי מעודכנת בהתאמה למהות התכנית המוצעת. תכנית הבינוי תכלול את כל הקומות, חתכים ומפלסים וכן את קומת המרתף.
4. יש לסמן שטח מגונן בין זיקת ההנאה למעבר ברכב , באזור מסחרי ובמגורים.
5. לבטל זיקת הנאה לרכב, ולסמן בהתאם לממ/1517/4 ללא שינוי.
6. במסחר החניה תהיה תת קרקעית בלבד, למעט חניה תפעולית.
7. הגשת נספח תנועה מפורט. לרבות מרתפי החניה בשימוש המסחרי, חניה תפעולית. חניה למסחר תהיה לפי מדיניות הועדה, תקן 2016. יש לקבל התייחסות יועץ התנועה לוועדה.
8. להוסיף התייחסות במסמכי התכנית, לעץ לשימור כמופיע בתכנית ממ/4/1517.
9. תנאי למתן היתר בניה עבור שטחי המסחר יהיה קבלת התייחסות ממשרד הבריאות.
10. השלמת דרישות שמאי הועדה, הגשת טבלת הקצאות עדכנית ומוסכמת במערכת המבא"ת.
11. יש למחוק מהוראות התכנית את שלביות הביצוע - בה יש פרוט מטבלת ההקצאות.
12. הגשת כתב שיפוי.
13. תיקונים טכניים והערות היועמ"ש.
בהתאם לסעיף 86(ב) וסעיף 86(ד) לחוק התו"ב, באם לא ימולאו התנאים בתום שלושה חודשים
מיום ההחלטה, החלטת הועדה המקומית בטלה.
ועדה מקומית לתכנון ולבניה 2019011 פרטי הישיבה 20/11/2019 מאושרת מהות / מטרת דיון: תיקון טעות סופר בלוחות הקצאה לגבי תומס וידר, שורה 35 בטבלאות ההקצאה.
תוספת שטחים עיקריים למסחר, ושטחי שירות תת קרקעיים, ושינוי הוראות בינוי, במגרש 168. החלטה: לאשר הארכת תוקף החלטה להפקיד את התכנית עד ליום 12/01/2020,
ובכפוף לתנאים שנקבעו בהחלטת ועדה מקומית מס' 2019008 מיום 12/08/2019.
ועדה מקומית לתכנון ולבניה 2020010 פרטי הישיבה 28/10/2020 מאושרת מהות / מטרת דיון: תוספת שטחים עיקריים למסחר, ושטחי שירות תת קרקעיים, ושינוי הוראות בינוי, במגרש 168.
שינוי קוי בנייה בין מגדל מגורים לאזור מסחרי, על מנת לאפשר מעבר רגלי ומעבר רכב. החלטה: לתת תוקף לתכנית בתנאי: תיקונים טכניים והערות היועמ"ש.
-
שלבי טיפול:
קיימים 11 שלבים לתוכנית זוסטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי ס.117 - פרסום הודעה על אישור תכנית למתן תוקף בעיתונים 14/01/2021 סגור ס.117 - פרסום הודעה על אישור תכנית למתן תוקף בילקוט פרסומים 12/01/2021 סגור ס.108 - החלטת ועדה מקומית על מתן תוקף לתכנית 28/10/2020 סגור ס.109 - הודעת שר הפנים על הצורך באישורו את התכנית 16/03/2020 סגור ס.89 - פרסום הודעה על הפקדת תכנית בעיתונים 30/01/2020 סגור ס.89 - פרסום הודעה על הפקדת תכנית בילקוט פרסומים 28/01/2020 סגור ס.85(ב)(1) - החלטת ועדה מקומית על הפקדת תכנית עם שינויים 20/11/2019 סגור ס.85(ב)(1) - החלטת ועדה מקומית על הפקדת תכנית עם שינויים 12/08/2019 סגור בדיקה מקדמית - תכנית אינה עומדת בתנאי סף 09/12/2018 סגור ס.62ב(א) - בדיקה תכנונית מוקדמת 03/12/2018 סגור ס.62(א) - קבלת תכנית 05/10/2018 -
ארכיב קבצים:
קיימים 10 קבצים לתוכנית זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך הודעה חתומה בדבר הפקדת התכנית 26/01/2020 לצפיה הודעה בדבר הפקדת תכנית 26/01/2020 לצפיה פרסום תוקף ברשומות _משרד המשפטים 19/01/2021 לצפיה תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 15/10/2020 לצפיה הכרעת סמכות 11/08/2019 לצפיה חווד מהנדסת הועדה לפי סעיף 61אג_4 11/08/2019 לצפיה חווד מהנדסת לפי סעיף 61א_4 ג 11/08/2019 לצפיה הכרעת סמכות התכנית _חתום 11/08/2019 לצפיה פרסום הפקדה ברשומות משרד המשפטים 10/02/2020 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 02/12/2020 לצפיה