עמוד פרטי תוכנית בניין עיר
בטבלאות בהן מסומן משולש מצד שמאל ניתן להרחיב את תצוגת הנתונים
בטבלת ישיבות לחיצה על החץ מימין תעביר אתכם לעמוד הישיבות
-
עמוד פרטי תוכנית בניין עיר:
- מספר התוכנית:
- תוכנית 455-0803031
- שם התוכנית:
- הגדרות 3 אמירים 22 סביון איחוד וחלוקה בהסכמה -מק/4227
- סטטוס התוכנית:
- בתוקף
- סוג התוכנית:
- תכנית מפורטת
- סמכות התוכנית:
- ועדה מקומית
- שטח בדונם:
- 4.51
מטרת התוכנית: איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים ללא שינוי זכויות מהתכניות הראשיות.
קביעת קווי בנין. -
נתוני מתן תוקף:
- תאריך:
- 06/05/2021
- ילקוט פרסומים:
- 9592
- עמוד:
-
נתוני הפקדה:
- תאריך:
- 24/11/2020
- ילקוט פרסומים:
- 9242
- עמוד:
-
כתובת:
יישוב: סביוןרשות מקומית יישוב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית סביון אמירים 22 סביון הגדרות 3 -
נתוני מקרקעין:
קיימים 2 נתוני מקרקעין לתוכנית זוגוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 6723 לא 273 273 כן 6723 לא 275 275 כן -
בעלי עניין:
קיימים 6 בעלי עניין לתוכנית זוסוג שם מהנדס אודי גלעדי יזם אלי אלרואי בעלים אלי אלרואי בעלים רונית אלרואי בעלים שמשון לוי אמית בעלים אורית קורן -
גליון דרישות:
לא קיימות דרישות לתוכנית זו -
ישיבות:
תוכנית זו נידונה ב - 2 ישיבותסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ועדה מקומית לתכנון ולבניה 2020004 פרטי הישיבה 26/04/2020 מאושרת מהות / מטרת דיון: איחוד וחלוקה בהסכמה ללא תוספת שטח.
קביעת קווי בנין. החלטה: להפקיד את התוכנית בתנאים:
1. יש לציין במטרות התכנית ובדברי הסבר, איחוד וחלוקה ללא שינוי זכויות בניה מהתכניות הראשיות.
2. התאמת קווי בניה בהתאם: קו בניה אחורי בכל אחד מהמגרשים יהיה 8.0 מ', קו בניה לבריכה בחלקה 273 יהיה 4.0 מ' לכיוון חלקה 272, קו בניה לבריכה 2.0 מ', קו אחורי לבריכה יהיה 6 מ'.
3. בחלקה 275 קיים מבנה, וכפועל יוצא של הקטנת החלוקה ושינוי קווי הבנין חלק מהמבנה חורג מקו הבניה אחורי החדש. יש לסמן את החלק הזה להריסה, ולציין שככל שהמבנה יהרס ויבנה מחדש קווי הבניה האחורי יהיה 8.0 מ'. וכן להוסיף הוראה בנושא בהוראות התכנית.
4. השטח העיקרי בחלקה 275 כולל 50 מ"ר למוסך בהתאם להוראות תכנית ממ/4005. יש להבהיר כי כל היתר בניה למגרש זה יתוכנן בהתאם לזכויות בניה עיקריות אילו.
5. התייחסות יועמ"ש הועדה לטבלת הקצאה.
6. התכנית תכלול נספח בינוי המשקף את בית המגורים העתידי (בתא שטח 1) והשתלבות הבריכה ומבנה העזר לרבות בקווי הבניה המוצעים בתכנית. סימון בריכה קיימת להריסה.
7. יש לעדכן סעיף 4.1.2. א'. "בריכת שחיה ומבנה עזר בתא שטח 1 מתאפשרת לפני בנית בית המגורים בתא שטח זה תואמת החלוקה החדשה של המגרשים בתכנית זו. התרת הקמת הבריכה ניתנה לפני מתן תוקף לתכנית"
8. יש להתייחס בהוראות התכנית - לשמירה על עצים קיימים.
9. קבלת חתימת בעלים על התכנית, התייחסות קק"ל / רמ"י לתכנית.
10. תיקונים טכניים והערות היועמ"ש.
11. הגשת כתב שיפוי.
הליך הפקדת התכנית יהיה בהתאם למועדים הקבועים בתקנות לשעת חרום.
ועדה מקומית לתכנון ולבניה 2021002 פרטי הישיבה 24/02/2021 מאושרת מהות / מטרת דיון: איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים ללא שינוי זכויות מהתכניות הראשיות.
קביעת קווי בנין. החלטה: לתת תוקף לתכנית לפי סעיף 108 ג' בתנאי :
1. יש לעדכן בהוראות התכנית כי - תכנית זו , אינה פוגעת בהיתר בניה מס' 72797 מיום 3/5/2020 להקמת בריכת השחיה בתא שטח 1 (ההיתר הוצמד לחלקה 275 בגוש 6723)
2. תנאי למתן תוקף - הגשת תכנית בינוי אשר היה על העורך להגישה במסגרת התכנית המופקדת. הבינוי יהיה מסמך רקע אשר יציג היתכנות בניה, ויבחן בהתאם להנחיות הועדה המקומית.
3. בענין התצ"ר, יתווסף להוראות התכנית - הפקדת ערבות לטובת הועדה המקומית להבטחת רישום התצ"ר. גובה הערבות יקבע ע"י הועדה המקומית.
4. תיקונים טכניים והערות יועמ"ש.
-
שלבי טיפול:
קיימים 11 שלבים לתוכנית זוסטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי ס.117 - פרסום הודעה על אישור תכנית למתן תוקף בילקוט פרסומים 06/05/2021 סגור ס.117 - פרסום הודעה על אישור תכנית למתן תוקף בעיתונים 06/05/2021 סגור ס.108 - החלטת ועדה מקומית על מתן תוקף בתנאים לתכנית 24/02/2021 סגור ס.109 - הודעת שר הפנים כי התכנית אינה טעונה אישורו 30/12/2020 סגור ס.89 - פרסום הודעה על הפקדת תכנית בעיתונים 03/12/2020 סגור ס.89 - פרסום הודעה על הפקדת תכנית בילקוט פרסומים 24/11/2020 סגור קבלת תכנית מתוקנת לבדיקת עמידה בתנאי סף 18/02/2020 סגור בדיקה מקדמית - תכנית עומדת בתנאי סף 18/02/2020 סגור בדיקה מקדמית - תכנית אינה עומדת בתנאי סף 30/01/2020 סגור בדיקה מקדמית - תכנית אינה עומדת בתנאי סף 26/12/2019 סגור ס.62(א) - קבלת תכנית 19/12/2019 -
ארכיב קבצים:
קיימים 17 קבצים לתוכנית זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 27/11/2019 לצפיה תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 27/11/2019 לצפיה חתום_החלטת מהנדסת לפי סעיף 61אג4 27/04/2020 לצפיה חתום_הכרעת סמכות 27/04/2020 לצפיה חתום_הודעה בדבר הפקדתתכנית 23/11/2020 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 18/04/2021 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 15/03/2020 לצפיה הודעה בדבר הפקדת תכנית 14/10/2020 לצפיה תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 13/03/2020 לצפיה תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 13/03/2020 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 08/11/2020 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 07/07/2020 לצפיה תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 07/07/2020 לצפיה תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 07/07/2020 לצפיה אינה טעונה אשור השר 07/01/2021 לצפיה חתום_הודעה בדבר אשור תכנית 04/05/2021 לצפיה תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 03/03/2021 לצפיה