עמוד פרטי סעיף ישיבה
- מספר סעיף: 13
- פרטי סעיף: בקשה מקוונת עם הקלות 1\73918 פרטי הסעיף
| מבקש / יזם: | דדוש שי |
| כתובת: | נחשון 3, צור יגאל |
| נתוני מקרקעין: | גוש: 7362, חלקה: 21, מגרש: 1421, תוכנית: שד/במ/10/1002 א |
| מהות / מטרת דיון: | הכשרה בדיעבד של תוספת בניה ליח"ד בבית מגורים חד משפחתי תוספת כניסה וקירוי מדרגות חיצוניות , ביטול חדר מדרגות שני ועבודות הריסה . |
| החלטה: | לסרב לבקשה ולהקלה המבוקשת מהנמוקים הבאים: בקומת הקרקע מבוקשת יחידה הכוללת מטבח וכן בקומה השניה מתוכננת יחידת מגורים אשר גם בה מבוקש מטבח. המדרגות המקוריות הפנימיות של המבנה נהרסו בפועל והקשר בין הקומות מבוסס על מדרגות חיצוניות בלבד אשר אושרו כמדרגות לקומה שניה בהיתר בניה קודם. מדובר בבניה המשקפת תכנון של שתי יח"ד באופן מובהק, הן בתכנון הפנימי והן בחיצנני, לרבות ביצוע נתק בין שתי קומות המבנה. על פי המדידה עליה מבוססת בקשת הבניה, המדרגות החיצוניות נמצאות בסטיה ניכרת בקו בניה צדדי. בבקשה מוצעת הריסה חלקית של המדרגות להסדרת סטיה נכרת אשר על פניו אינה ישימה. ככל שתוגש בקשה לפיצול דירות על פי תיקון 117 ישקל הנושא ע"י הועדה המקומית. התיק עובר לבדיקת המחלקה המשפטית. |