עמוד פרטי סעיף ישיבה

  • מספר סעיף: 5
  • פרטי סעיף: בקשה מקוונת עם הקלות ‏1‏\‏74866‏  פרטי הסעיף
מבקש / יזם: כמראני דניאלה
כתובת: רחוב דן 50, באר יעקב
נתוני מקרקעין: גוש: 4040, חלקה: 195, מגרש: ב, תוכנית: ממ/במ/2/1410
מהות / מטרת דיון: פיצול יח"ד בקומת מרתף ע"י גרם מדרגות חיצוני ופתיחת דלת חיצונית בדיעבד. עדכון פיתוח למצב קיים, הגבהת גדר קלה בגדר חזית, הוספת פרגולה קלה בחזית מערבית .
החלטה: לאשר עם הקלה חלקית ובתנאי תשלום היטל השבחה
1. הקלה לפיצול בבית קיים צמוד קרקע ע"י פיצול יח"ד בקומת מרתף +הוספת גרם מדרגות חיצוני
ופתיחת דלת חיצונית - לאשר בהתאם למדיניות הועדה להסדיר פיצולי דירות בהתאם לתקנה 117 לחוק התו"ב
יש להתאים את המדרגות הקיימות לתכנון המאפשר נגישות למדרגות למרתף באופן שלא יכשילו את החניה הקיימת.
2. הקלה לקו בנין צדי מערבי 0.60 מ' מבוקש במקום 1.80 מ' מותר - לא נתן לאשר הקלה מהתקנות, יש להתאים
פרגולה לתקנות התכנון והבניה "בניה במרווחים ומעבר לקו רחוב".