עמוד פרטי סעיף ישיבה
- מספר סעיף: 30
- פרטי סעיף: בקשה מקוונת עם הקלות 1\75703 פרטי הסעיף
| מבקש / יזם: | עידן כהנא |
| כתובת: | רחוב עלומים 17, סביון |
| נתוני מקרקעין: | גוש: 6725, חלקה: 129 |
| מהות / מטרת דיון: | בית קיים להריסה והקמת בית מגורים חד משפחתי הכולל : מרתף קומת קרקע קומה א , בריכת שחיה , חניה נגישה ו 2 חניות לא מקורות מעלון , הנמכת מפלס כניסה ופני מגרש ופיתוח שטח . |
| החלטה: | לקבל את ההתנגדות ולאשר חלקית עם הקלה בתנאים ובתנאי תשלום היטל השבחה. 1.הקלה בתוספת שטח עיקרי של 45.45 מ"ר = 3.54% בזכויות הבניה המותרות - לאשר 2.הקלה בקו בניין קדמי לבריכת שחיה של 1.8 מ' במקום 5 מ' המותרים-לאשר 3.הקלה בתכסית הקרקע - לאשר 4.הקלה לניוד שטחים עיקרים מקומה עליונה לקומת קרקע - מתיתרת מאחר ומתוכננות 2 קומות מתוכננת קומת קרקע וקומה א בשטח עיקרי כולל של 342.49 מ"ר , מותר לבניה עם הקלה 220+76.98+76.98 = 373.96 מ"ר 5.הקלה בקו בניין צידי לבישול באש ישירה של 2.5 מ' במקום 5 מ' המותרים - לקבל את ההתנגדות ולסרב להקלה . יצויין כי בוצע שינוי בתכנון ומבוקש גריל בתחום קוי בניין . * הכניסה לחניה תיהיה מוגבלת לעומק של 2 מכוניות בטור . * יש לעדכן חצר אנגלית בהתאם לתקנות בניה במרווח - לא תתאפשר הנמכת מפלס הקרקע עד גובה רצפת מרתף . עומק החניה יהיה עבור 2 חניות בטור באופן שהמרתף לא יהיה גלוי . |