עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת ללא הקלות 1\75746
- בקשה מקוונת ללא הקלות 1\75746
- תאריך הגשה:
- 06/05/2020
- מספר תיק בניין:
- 440263901
- סטטוס בקשה:
- תשלום אגרות והיטלים
- מספר היתר:
- 75746
- מספר ברישוי זמין:
- 4410709542
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- בית פרטי דו משפחתי
- תאור הבקשה:
- תוספת למבנה קיים
- שטח עיקרי:
- 15.14 מ"ר
- שטח שירות:
- 18.94 מ"ר
- מספר יח"ד:
מהות הבקשה: בקשה לתוספת בניה בקומת קרקע ליחידה אחת מבית דו משפחתי קיים ופרגולות -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 7370 140 2639 -
כתובת:
יישוב צור יגאל שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה האילנות 72 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש רסקין איליה מבקש רסקין יבגניה בעל הנכס ר.מ.י עורך קוהן דוד מתכנן שלד חרזאללה איאד -
תעודות:
קיימת תעודה אחת לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 75746 21/03/2021 -
גליון דרישות:
קיימות 68 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס תיק מידע להיתר, שהופק על ידי הועדה המקומית במהלך השנתיים האחרונות. 12/01/2021 הושלם מפת מדידה מעודכנת (לשנה האחרונה) חתומה על ידי מודד מוסמך, ערוכה על פי תקנות המודדים. הערה: (המפה תכלול בין היתר: גבהים בתחום הבקשה וגבהים בשטח הגובל, גובה קרקע, גובה רצפה, גובה גג המבנה, גובה גדרות בנויות/גדרות קלות, סימון עצים, T.L, I.L של בורות ביוב, סימון עמודי תשתית, מרחק המבנה הקיים מגבול המגרש, קווי בניין וקווי רחוב , וכן כל מידע נדרש) 12/01/2021 הושלם חתימת מהנדס המועצה והתייחסותו הכתובה על גבי בקשה. 12/01/2021 הושלם תוכנית סניטרית חתומה ע''י התאגיד (במידה ואין תאגיד חתימת המועצה). 12/01/2021 הושלם הוכחות בעלות - נסח טאבו מרוכז התקף לשנה, על כול החלקה מלשכת רישום המקרקעין.במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה (במידה ומבוקשת הקלה - אישור ר.מ.י לשלב בקרת התכן). 12/01/2021 הושלם "חתימות כל השותפים בנכס (כולל פרוט מס' תעודת זהות) המופיעים בנסח הטאבו על גבי הבקשה להיתר.מקרה של בני זוג, חתימה של שני בני הזוג.מקרה של מיופה כוח יש להציג יפוי כוח חתום ע""י נוטריון, 12/01/2021 הושלם התכנית תהיה ערוכה כדין וחתומה על ידי המבקש/ים, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין, ובעלי הזכות בנכס. 12/01/2021 הושלם ציון כל הפרטים הנדרשים בהתייחס לגורמים המפורטים בסעיפים הקודמים לעיל: מס' ת.ז., מס' רישיון, כתובות המבקש וכתובת המגרש, מס' טלפון ופקס, אימייל. 12/01/2021 הושלם צילום ת.ז. של המבקש/ים. 12/01/2021 הושלם צילום רישיון מהנדס/ אדריכל/ הנדסאי של החתומים על הבקשה כעורך הבקשה ומתכנן השלד. 12/01/2021 הושלם אישור על תשלום פיקדון. 12/01/2021 הושלם אישור פקיד היערות במידה ומתוכננת עקירה/העתקה של עץ בוגר, או שהבניה המתוכננת נמצאת במרחק הקטן מ-4 מ' מעץ בוגר. 12/01/2021 הושלם אישור רמ"י (אם נדרש על פי בעלות, אם מבוקשת הקלה, אישור רמ"י נדרש בשלב התכן 12/01/2021 הושלם תיאום ביקור מפקח מטעם הועדה באתר, לבדיקת התאמת הבקשה להיתרים קודמים \ מפת המדידה. 12/01/2021 הושלם חתימת שותפים במגרש לבניה המבוקשת על גבי הבקשה (יש לציין הצהרה על ההסכמה לבקשת הבניה לאחר שעיין בה והבינה היטב וציין את שם החותם, כתובתו, ת.ז, חתימה ותאריך). הערה: באם אין הסכמה ניתן לשלוח הודעות ע"פ תקנה 36 לתקנות המקרקעין (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), בצרוף עותק
מתשריט הבקשה.12/01/2021 הושלם במידה ומבוקשת בנייה בגבול מגרש משותף כגון: גדר/מבנה/מחסן וכו'), יש לקבל הסכמת השכן הגובל, על השכן לחתום על גבי הבקשה במקום הרלוונטי בתרשים המגרש (יש לציין שם החותם, כתובתו, ת.ז, חתימה ותאריך). הערה: בהיעדר הסכמה תשלח הודעה לפי תקנה 36. 12/01/2021 הושלם אישור רשות העתיקות ככול שנדרש על ידם בתיק המידע להיתר. 12/01/2021 הושלם פרטי גידור נקודתיים בכל פינה בחלקה תוך ציון גובה גדר בנייה וגובה גדר קלה, בקנ"מ 1:20, (חתכים) ופריסת גדרות בקנ"מ 1:100. 12/01/2021 הושלם במידה ומבוקש פטור מבניית ממ"ד – יש לקבל "פטור" מטעם פיקוד העורף לממ"ד/מקלט קיים 12/01/2021 הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס תצהיר מטעם עורך הבקשה / יועץ בטיחות לנושא עמידה בהנחיות כיבוי אש. 21/03/2021 הושלם חוות דעת של מהנדס על יציבות המבנה הקיים. 21/03/2021 הושלם הצגת חישובים סטטיים +תצהיר חישובים סטטיים 21/03/2021 הושלם תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 52 (היטל השבחה, אגרות בניה) 21/03/2021 הושלם הפקדת ערבות לפי תקנה 70 . 21/03/2021 הושלם הגשת ארבע תוכניות מתוקנות. 21/03/2021 הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס אישור רשות רישוי כתנאי לתחילת עבודות, בהתאם לתקנות התכנון והבניה (רישוי בניה) התשע"ו 2016. 21/03/2021 הושלם הודעה על מינוי קבלן אחראי לביצוע שלד הבניין - יש לצרף תעודת קבלן רשום. (טופס א1) 21/03/2021 הושלם הודעה על מינוי אחראי לביצוע שלד הבנין (טופס א2) במקרה שלא מונה בדף ראשון בתכנית הגשה. 21/03/2021 הושלם הודעה על מינוי אחראי לביקורת (טופס א3) במקרה שלא מונה בדף ראשון בתכנית ההגשה. 21/03/2021 הושלם במגרשים בהם קיימת הפקעה - ביצוע הריסה בפועל בתחום שטח ההפקעה (יש לקבל אישור על כך מטעם מפקח הועדה). 21/03/2021 הושלם הסכם עם אתר פסולת מורשה +הגשת טבלת כמות פסולת הבניין הצפוי מחושב בהתאם לחוק + טופס הצהרה על כמות פסולת. 21/03/2021 הושלם הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת בטון, אטימות ממ"ד, טיח, גז, אינסטלציה, ביוב, מערכת סולרית, ממ"ד, מעקות, חוזק ועמידות ציפוי אבן (בדיקת שליפה, סוג האבן והתאמתה). 21/03/2021 הושלם רישום תקנה 27 על פי חוק המקרקעין אצל רשם המקרקעין. (הגשת תשריט וטופס תקנה 27) 21/03/2021 הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס אישור מודד מוסמך - סימון קווי בנין (טופס א4) 21/03/2021 הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה – אישור מודד מוסמך . 21/03/2021 הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה – גמר יסודות וגמר הקמת מקלט . 21/03/2021 הושלם דיווח על גמר הקמת השלד. 21/03/2021 הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה– גמר בנייה. 21/03/2021 הושלם כל פגיעה בתשתית עירונית לרבות שינויים במדרכות הציבוריות יבוצע על חשבון המבקש ועל פי הוראות ובתיאום ופיקוח אגף ההנדסה. 21/03/2021 הושלם במידה ותדרש העתקת חיבור מים/ביוב/ניקוז, היא תבוצע על ידי ועל חשבון המבקש ועל פי הוראות ובתיאום ופיקוח אגף ההנדסה. 21/03/2021 הושלם במבנה דו משפחתי עם קיר משותף קיים, יש לבצע שיקום ואיטום של החזית המשותפת. 21/03/2021 הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס בקשה לתעודת גמר (ראה טופס באתר הועדה) / ביטול ערבות. 21/03/2021 הושלם תוצאות בדיקה ממעבדה מאושרת: הערה: 1. בדיקות בטון.
2. בדיקות למערכת שרברבות (אינסטלציה).
3. בדיקות למערכת שמש (סולארית).
4. בדיקת מתקני גז.
5. בדיקות טיח ואטימות, מסגרות ממ"ד, מערכות סינון (רק בממ"ד).
6. חוזק ועמידות ציפוי אבן (בדיקת שליפה, סוג האבן והתאמתה).
7. בדיקת עמידה בת"י 1142 לנושא מעקות.21/03/2021 הושלם אישור התאגיד. 21/03/2021 הושלם אישור המועצה על החזרת מצב שולי המגרש לקדמותו בתאום ובאישור המועצה. 21/03/2021 הושלם אישור מפקח מטעם הועדה להתאמת הבניה להיתר וגמר פיתוח. 21/03/2021 הושלם תצהיר של האחראי לביצוע השלד – תוספת רביעית טופס (20א)- לתוספת ממ"ד. 21/03/2021 הושלם תצהיר מתכנן שלד הבנין . 21/03/2021 הושלם תצהיר של אחראי לביצוע שלד הבנין). 21/03/2021 הושלם אישור מכון התקנים לתקינות מעלית (במידה ונבנתה מעלית). 21/03/2021 הושלם מפה מצבית מעודכנת עם ציון גובה סופי של הבניין, גדרות, פיתוח, גבהים+ תצהיר מודד. 21/03/2021 הושלם קבלות על פינוי פסולת ואישור אתר הפסולת המאושר. 21/03/2021 הושלם תצהיר יועץ אקוסטי על ביצוע ההנחיות שבדו"ח האקוסטי (בבית דגן בלבד). 21/03/2021 הושלם צהיר עורך הבקשה על ביצוע הנחיות כיבוי אש. 21/03/2021 הושלם במידה ותוספת הבניה כוללת ממ"ד: תצהיר של האחראי לביצוע השלד – תוספת רביעית טופס (20א)- לתוספת ממ"ד. 21/03/2021 הושלם אישור המועצה לרבות חיבור המבנה לתשתיות, בדגש על החזרת מצב השטחים הציבוריים הגובלים עם המגרש לקדמותם + ביצוע עבודות פיתוח בשטחים ציבוריים מכוח דרישות התב"ע, בתאום ובאישור המועצה 21/03/2021 הושלם הגשת הסכם חתום עם חברת אחזקה 21/03/2021 הושלם אישור תאגיד המים ככול ונדרש בשלב היתר הבניה. 21/03/2021 הושלם רישום מקרקעין (אם נקבע בתנאי היתר): תקנה 27 / הערת אזהרה/ זיקת הנאה. 21/03/2021 הושלם הצהרת עורכי בקשה משניים (נספחים) על התאמת הביצוע לדרישות היתר. 21/03/2021 הושלם המשרד להגנת הסביבה למחדר שנאים (קיום היתר הפעלה) (ככול שמאושר בהיתר). 21/03/2021 הושלם תצהיר יועץ נגישות על ביצוע בהתאם להיתר הבנייה. 21/03/2021 הושלם תצהיר עורך הבקשה על ביצוע עבודות בנושא סביבתי בהתאם להיתר הבנייה. 21/03/2021 הושלם תצהיר עורך הבקשה על ביצוע עבודות הנקוז בהתאם להיתר הבנייה. 21/03/2021 הושלם ביקור מפקח מטעם הועדה באתר לבדיקת התאמה להיתר וגמר פיתוח. 21/03/2021 הושלם הגשת אישור מפ"י לתצ"ר. 21/03/2021 הושלם כללי- כל פגיעה בתשתית עירונית לרבות שינויים במדרכות הציבוריות יבוצע על חשבון המבקש ועל פי הוראות ובתיאום ופיקוח אגף ההנדסה במועצה 21/03/2021 הושלם כללי- במידה ותידרש העתקת חיבור מים/ביוב/ניקוז, היא תבוצע על ידי ועל חשבון המבקש ועל פי הוראות ובתיאום ופיקוח אגף ההנדסה במועצה 21/03/2021 הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה רשות רישוי 202102 13/01/2021 התקיימה מהות / מטרת דיון: בקשה לתוספת בניה בקומת קרקע ליחידה אחת מבית דו משפחתי קיים ופרגולות החלטה: לאשר הבקשה בתנאים. -
שלבי הבקשה: == מסלול רישוי בניה ==
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הפקת היתר בניה 21/03/2021 סגור בקרת תכן ע"י הוועדה תקינה - העברה לסיכום להפקת דרישות תשלום 21/03/2021 סגור הפקת ערבות 16/03/2021 סגור תשלום אגרת בניה 08/03/2021 סגור חישוב אגרת בניה 28/02/2021 סגור בקרת תכן ע"י הוועדה אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך 28/02/2021 הערה: חסרה תוכנית חתומה בת.מ. עי הועדה, ערבות בנקאית, תשלומים ו3 תוכנית חתומות להיתר סגור בדיקת השבחה להיתר 01/02/2021 הערה: רכישה מיום 25.7.2004, אין זכויות לחיוב היטל השבחה והבקשה אינה כוללת הקלות.
סגור הפקת מכתב החלטה 27/01/2021 סגור הפקת מכתב החלטה 26/01/2021 סגור הפקת מכתב החלטה 25/01/2021 סגור החלטה לאשר את הבקשה 13/01/2021 סגור השתתפות בישיבת רשות רישוי מקומית 13/01/2021 סגור שיבוץ לישיבת רישוי מקומית 12/01/2021 סגור בקרה מרחבית תקינה 12/01/2021 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה נשלחו הערות לעורך 06/01/2021 הערה: לתקן עפ התוכנית בארכיב מ6.1.21 סגור בקשה עומדת בבדיקת תנאים מוקדמים (קבלת הבקשה) 24/12/2020 סגור בדיקת מפקח 10/05/2020 הערה: ביום ה- 10.05.2020 נערך ביקור בנכס ואלו הממצאים:
1. הנכס נבדק מול בקשה מס' 75746, מה שמבוקש לא
בנוי.
2. מצורפות תמונות.סגור תשלום פקדון 10/05/2020 סגור חישוב פקדון 06/05/2020 סגור פתיחת תיק 06/05/2020 -
ארכיב קבצים:
לא קיימים קבצים לבקשה זו
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה מצפה אפק
תאריך: 20/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת ללא הקלות 1\75746
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | רסקין איליה |
| מבקש | רסקין יבגניה |
| בעל הנכס | ר.מ.י |
| עורך | קוהן דוד |
| מתכנן שלד | חרזאללה איאד |
כתובת:
| יישוב | צור יגאל | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| האילנות | 72 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 7370 | 140 | 2639 |
| שימוש עיקרי: בית פרטי דו משפחתי | תאור הבקשה: תוספת למבנה קיים |
| מהות הבקשה: בקשה לתוספת בניה בקומת קרקע ליחידה אחת מבית דו משפחתי קיים ופרגולות |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תיק מידע להיתר, שהופק על ידי הועדה המקומית במהלך השנתיים האחרונות. | 12/01/2021 | הושלם |
| מפת מדידה מעודכנת (לשנה האחרונה) חתומה על ידי מודד מוסמך, ערוכה על פי תקנות המודדים. | 12/01/2021 | הושלם |
| חתימת מהנדס המועצה והתייחסותו הכתובה על גבי בקשה. | 12/01/2021 | הושלם |
| תוכנית סניטרית חתומה ע''י התאגיד (במידה ואין תאגיד חתימת המועצה). | 12/01/2021 | הושלם |
| הוכחות בעלות - נסח טאבו מרוכז התקף לשנה, על כול החלקה מלשכת רישום המקרקעין.במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה (במידה ומבוקשת הקלה - אישור ר.מ.י לשלב בקרת התכן). | 12/01/2021 | הושלם |
| "חתימות כל השותפים בנכס (כולל פרוט מס' תעודת זהות) המופיעים בנסח הטאבו על גבי הבקשה להיתר.מקרה של בני זוג, חתימה של שני בני הזוג.מקרה של מיופה כוח יש להציג יפוי כוח חתום ע""י נוטריון, | 12/01/2021 | הושלם |
| התכנית תהיה ערוכה כדין וחתומה על ידי המבקש/ים, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין, ובעלי הזכות בנכס. | 12/01/2021 | הושלם |
| ציון כל הפרטים הנדרשים בהתייחס לגורמים המפורטים בסעיפים הקודמים לעיל: מס' ת.ז., מס' רישיון, כתובות המבקש וכתובת המגרש, מס' טלפון ופקס, אימייל. | 12/01/2021 | הושלם |
| צילום ת.ז. של המבקש/ים. | 12/01/2021 | הושלם |
| צילום רישיון מהנדס/ אדריכל/ הנדסאי של החתומים על הבקשה כעורך הבקשה ומתכנן השלד. | 12/01/2021 | הושלם |
| אישור על תשלום פיקדון. | 12/01/2021 | הושלם |
| אישור פקיד היערות במידה ומתוכננת עקירה/העתקה של עץ בוגר, או שהבניה המתוכננת נמצאת במרחק הקטן מ-4 מ' מעץ בוגר. | 12/01/2021 | הושלם |
| אישור רמ"י (אם נדרש על פי בעלות, אם מבוקשת הקלה, אישור רמ"י נדרש בשלב התכן | 12/01/2021 | הושלם |
| תיאום ביקור מפקח מטעם הועדה באתר, לבדיקת התאמת הבקשה להיתרים קודמים \ מפת המדידה. | 12/01/2021 | הושלם |
| חתימת שותפים במגרש לבניה המבוקשת על גבי הבקשה (יש לציין הצהרה על ההסכמה לבקשת הבניה לאחר שעיין בה והבינה היטב וציין את שם החותם, כתובתו, ת.ז, חתימה ותאריך). | 12/01/2021 | הושלם |
| במידה ומבוקשת בנייה בגבול מגרש משותף כגון: גדר/מבנה/מחסן וכו'), יש לקבל הסכמת השכן הגובל, על השכן לחתום על גבי הבקשה במקום הרלוונטי בתרשים המגרש (יש לציין שם החותם, כתובתו, ת.ז, חתימה ותאריך). | 12/01/2021 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות ככול שנדרש על ידם בתיק המידע להיתר. | 12/01/2021 | הושלם |
| פרטי גידור נקודתיים בכל פינה בחלקה תוך ציון גובה גדר בנייה וגובה גדר קלה, בקנ"מ 1:20, (חתכים) ופריסת גדרות בקנ"מ 1:100. | 12/01/2021 | הושלם |
| במידה ומבוקש פטור מבניית ממ"ד – יש לקבל "פטור" מטעם פיקוד העורף לממ"ד/מקלט קיים | 12/01/2021 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תצהיר מטעם עורך הבקשה / יועץ בטיחות לנושא עמידה בהנחיות כיבוי אש. | 21/03/2021 | הושלם |
| חוות דעת של מהנדס על יציבות המבנה הקיים. | 21/03/2021 | הושלם |
| הצגת חישובים סטטיים +תצהיר חישובים סטטיים | 21/03/2021 | הושלם |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 52 (היטל השבחה, אגרות בניה) | 21/03/2021 | הושלם |
| הפקדת ערבות לפי תקנה 70 . | 21/03/2021 | הושלם |
| הגשת ארבע תוכניות מתוקנות. | 21/03/2021 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור רשות רישוי כתנאי לתחילת עבודות, בהתאם לתקנות התכנון והבניה (רישוי בניה) התשע"ו 2016. | 21/03/2021 | הושלם |
| הודעה על מינוי קבלן אחראי לביצוע שלד הבניין - יש לצרף תעודת קבלן רשום. (טופס א1) | 21/03/2021 | הושלם |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע שלד הבנין (טופס א2) במקרה שלא מונה בדף ראשון בתכנית הגשה. | 21/03/2021 | הושלם |
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת (טופס א3) במקרה שלא מונה בדף ראשון בתכנית ההגשה. | 21/03/2021 | הושלם |
| במגרשים בהם קיימת הפקעה - ביצוע הריסה בפועל בתחום שטח ההפקעה (יש לקבל אישור על כך מטעם מפקח הועדה). | 21/03/2021 | הושלם |
| הסכם עם אתר פסולת מורשה +הגשת טבלת כמות פסולת הבניין הצפוי מחושב בהתאם לחוק + טופס הצהרה על כמות פסולת. | 21/03/2021 | הושלם |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת בטון, אטימות ממ"ד, טיח, גז, אינסטלציה, ביוב, מערכת סולרית, ממ"ד, מעקות, חוזק ועמידות ציפוי אבן (בדיקת שליפה, סוג האבן והתאמתה). | 21/03/2021 | הושלם |
| רישום תקנה 27 על פי חוק המקרקעין אצל רשם המקרקעין. (הגשת תשריט וטופס תקנה 27) | 21/03/2021 | הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור מודד מוסמך - סימון קווי בנין (טופס א4) | 21/03/2021 | הושלם |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה – אישור מודד מוסמך . | 21/03/2021 | הושלם |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה – גמר יסודות וגמר הקמת מקלט . | 21/03/2021 | הושלם |
| דיווח על גמר הקמת השלד. | 21/03/2021 | הושלם |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה– גמר בנייה. | 21/03/2021 | הושלם |
| כל פגיעה בתשתית עירונית לרבות שינויים במדרכות הציבוריות יבוצע על חשבון המבקש ועל פי הוראות ובתיאום ופיקוח אגף ההנדסה. | 21/03/2021 | הושלם |
| במידה ותדרש העתקת חיבור מים/ביוב/ניקוז, היא תבוצע על ידי ועל חשבון המבקש ועל פי הוראות ובתיאום ופיקוח אגף ההנדסה. | 21/03/2021 | הושלם |
| במבנה דו משפחתי עם קיר משותף קיים, יש לבצע שיקום ואיטום של החזית המשותפת. | 21/03/2021 | הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בקשה לתעודת גמר (ראה טופס באתר הועדה) / ביטול ערבות. | 21/03/2021 | הושלם |
| תוצאות בדיקה ממעבדה מאושרת: | 21/03/2021 | הושלם |
| אישור התאגיד. | 21/03/2021 | הושלם |
| אישור המועצה על החזרת מצב שולי המגרש לקדמותו בתאום ובאישור המועצה. | 21/03/2021 | הושלם |
| אישור מפקח מטעם הועדה להתאמת הבניה להיתר וגמר פיתוח. | 21/03/2021 | הושלם |
| תצהיר של האחראי לביצוע השלד – תוספת רביעית טופס (20א)- לתוספת ממ"ד. | 21/03/2021 | הושלם |
| תצהיר מתכנן שלד הבנין . | 21/03/2021 | הושלם |
| תצהיר של אחראי לביצוע שלד הבנין). | 21/03/2021 | הושלם |
| אישור מכון התקנים לתקינות מעלית (במידה ונבנתה מעלית). | 21/03/2021 | הושלם |
| מפה מצבית מעודכנת עם ציון גובה סופי של הבניין, גדרות, פיתוח, גבהים+ תצהיר מודד. | 21/03/2021 | הושלם |
| קבלות על פינוי פסולת ואישור אתר הפסולת המאושר. | 21/03/2021 | הושלם |
| תצהיר יועץ אקוסטי על ביצוע ההנחיות שבדו"ח האקוסטי (בבית דגן בלבד). | 21/03/2021 | הושלם |
| צהיר עורך הבקשה על ביצוע הנחיות כיבוי אש. | 21/03/2021 | הושלם |
| במידה ותוספת הבניה כוללת ממ"ד: תצהיר של האחראי לביצוע השלד – תוספת רביעית טופס (20א)- לתוספת ממ"ד. | 21/03/2021 | הושלם |
| אישור המועצה לרבות חיבור המבנה לתשתיות, בדגש על החזרת מצב השטחים הציבוריים הגובלים עם המגרש לקדמותם + ביצוע עבודות פיתוח בשטחים ציבוריים מכוח דרישות התב"ע, בתאום ובאישור המועצה | 21/03/2021 | הושלם |
| הגשת הסכם חתום עם חברת אחזקה | 21/03/2021 | הושלם |
| אישור תאגיד המים ככול ונדרש בשלב היתר הבניה. | 21/03/2021 | הושלם |
| רישום מקרקעין (אם נקבע בתנאי היתר): תקנה 27 / הערת אזהרה/ זיקת הנאה. | 21/03/2021 | הושלם |
| הצהרת עורכי בקשה משניים (נספחים) על התאמת הביצוע לדרישות היתר. | 21/03/2021 | הושלם |
| המשרד להגנת הסביבה למחדר שנאים (קיום היתר הפעלה) (ככול שמאושר בהיתר). | 21/03/2021 | הושלם |
| תצהיר יועץ נגישות על ביצוע בהתאם להיתר הבנייה. | 21/03/2021 | הושלם |
| תצהיר עורך הבקשה על ביצוע עבודות בנושא סביבתי בהתאם להיתר הבנייה. | 21/03/2021 | הושלם |
| תצהיר עורך הבקשה על ביצוע עבודות הנקוז בהתאם להיתר הבנייה. | 21/03/2021 | הושלם |
| ביקור מפקח מטעם הועדה באתר לבדיקת התאמה להיתר וגמר פיתוח. | 21/03/2021 | הושלם |
| הגשת אישור מפ"י לתצ"ר. | 21/03/2021 | הושלם |
| כללי- כל פגיעה בתשתית עירונית לרבות שינויים במדרכות הציבוריות יבוצע על חשבון המבקש ועל פי הוראות ובתיאום ופיקוח אגף ההנדסה במועצה | 21/03/2021 | הושלם |
| כללי- במידה ותידרש העתקת חיבור מים/ביוב/ניקוז, היא תבוצע על ידי ועל חשבון המבקש ועל פי הוראות ובתיאום ופיקוח אגף ההנדסה במועצה | 21/03/2021 | הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה מצפה אפק
תאריך: 20/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת ללא הקלות 1\75746
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | רסקין איליה |
| מבקש | רסקין יבגניה |
| בעל הנכס | ר.מ.י |
| עורך | קוהן דוד |
| מתכנן שלד | חרזאללה איאד |
כתובת:
| יישוב | צור יגאל | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| האילנות | 72 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 7370 | 140 | 2639 |
| שימוש עיקרי: בית פרטי דו משפחתי | תאור הבקשה: תוספת למבנה קיים |
| מהות הבקשה: בקשה לתוספת בניה בקומת קרקע ליחידה אחת מבית דו משפחתי קיים ופרגולות |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תיק מידע להיתר, שהופק על ידי הועדה המקומית במהלך השנתיים האחרונות. | 12/01/2021 | הושלם |
| מפת מדידה מעודכנת (לשנה האחרונה) חתומה על ידי מודד מוסמך, ערוכה על פי תקנות המודדים. | 12/01/2021 | הושלם |
| חתימת מהנדס המועצה והתייחסותו הכתובה על גבי בקשה. | 12/01/2021 | הושלם |
| תוכנית סניטרית חתומה ע''י התאגיד (במידה ואין תאגיד חתימת המועצה). | 12/01/2021 | הושלם |
| הוכחות בעלות - נסח טאבו מרוכז התקף לשנה, על כול החלקה מלשכת רישום המקרקעין.במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה (במידה ומבוקשת הקלה - אישור ר.מ.י לשלב בקרת התכן). | 12/01/2021 | הושלם |
| "חתימות כל השותפים בנכס (כולל פרוט מס' תעודת זהות) המופיעים בנסח הטאבו על גבי הבקשה להיתר.מקרה של בני זוג, חתימה של שני בני הזוג.מקרה של מיופה כוח יש להציג יפוי כוח חתום ע""י נוטריון, | 12/01/2021 | הושלם |
| התכנית תהיה ערוכה כדין וחתומה על ידי המבקש/ים, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין, ובעלי הזכות בנכס. | 12/01/2021 | הושלם |
| ציון כל הפרטים הנדרשים בהתייחס לגורמים המפורטים בסעיפים הקודמים לעיל: מס' ת.ז., מס' רישיון, כתובות המבקש וכתובת המגרש, מס' טלפון ופקס, אימייל. | 12/01/2021 | הושלם |
| צילום ת.ז. של המבקש/ים. | 12/01/2021 | הושלם |
| צילום רישיון מהנדס/ אדריכל/ הנדסאי של החתומים על הבקשה כעורך הבקשה ומתכנן השלד. | 12/01/2021 | הושלם |
| אישור על תשלום פיקדון. | 12/01/2021 | הושלם |
| אישור פקיד היערות במידה ומתוכננת עקירה/העתקה של עץ בוגר, או שהבניה המתוכננת נמצאת במרחק הקטן מ-4 מ' מעץ בוגר. | 12/01/2021 | הושלם |
| אישור רמ"י (אם נדרש על פי בעלות, אם מבוקשת הקלה, אישור רמ"י נדרש בשלב התכן | 12/01/2021 | הושלם |
| תיאום ביקור מפקח מטעם הועדה באתר, לבדיקת התאמת הבקשה להיתרים קודמים \ מפת המדידה. | 12/01/2021 | הושלם |
| חתימת שותפים במגרש לבניה המבוקשת על גבי הבקשה (יש לציין הצהרה על ההסכמה לבקשת הבניה לאחר שעיין בה והבינה היטב וציין את שם החותם, כתובתו, ת.ז, חתימה ותאריך). | 12/01/2021 | הושלם |
| במידה ומבוקשת בנייה בגבול מגרש משותף כגון: גדר/מבנה/מחסן וכו'), יש לקבל הסכמת השכן הגובל, על השכן לחתום על גבי הבקשה במקום הרלוונטי בתרשים המגרש (יש לציין שם החותם, כתובתו, ת.ז, חתימה ותאריך). | 12/01/2021 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות ככול שנדרש על ידם בתיק המידע להיתר. | 12/01/2021 | הושלם |
| פרטי גידור נקודתיים בכל פינה בחלקה תוך ציון גובה גדר בנייה וגובה גדר קלה, בקנ"מ 1:20, (חתכים) ופריסת גדרות בקנ"מ 1:100. | 12/01/2021 | הושלם |
| במידה ומבוקש פטור מבניית ממ"ד – יש לקבל "פטור" מטעם פיקוד העורף לממ"ד/מקלט קיים | 12/01/2021 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תצהיר מטעם עורך הבקשה / יועץ בטיחות לנושא עמידה בהנחיות כיבוי אש. | 21/03/2021 | הושלם |
| חוות דעת של מהנדס על יציבות המבנה הקיים. | 21/03/2021 | הושלם |
| הצגת חישובים סטטיים +תצהיר חישובים סטטיים | 21/03/2021 | הושלם |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 52 (היטל השבחה, אגרות בניה) | 21/03/2021 | הושלם |
| הפקדת ערבות לפי תקנה 70 . | 21/03/2021 | הושלם |
| הגשת ארבע תוכניות מתוקנות. | 21/03/2021 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור רשות רישוי כתנאי לתחילת עבודות, בהתאם לתקנות התכנון והבניה (רישוי בניה) התשע"ו 2016. | 21/03/2021 | הושלם |
| הודעה על מינוי קבלן אחראי לביצוע שלד הבניין - יש לצרף תעודת קבלן רשום. (טופס א1) | 21/03/2021 | הושלם |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע שלד הבנין (טופס א2) במקרה שלא מונה בדף ראשון בתכנית הגשה. | 21/03/2021 | הושלם |
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת (טופס א3) במקרה שלא מונה בדף ראשון בתכנית ההגשה. | 21/03/2021 | הושלם |
| במגרשים בהם קיימת הפקעה - ביצוע הריסה בפועל בתחום שטח ההפקעה (יש לקבל אישור על כך מטעם מפקח הועדה). | 21/03/2021 | הושלם |
| הסכם עם אתר פסולת מורשה +הגשת טבלת כמות פסולת הבניין הצפוי מחושב בהתאם לחוק + טופס הצהרה על כמות פסולת. | 21/03/2021 | הושלם |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת בטון, אטימות ממ"ד, טיח, גז, אינסטלציה, ביוב, מערכת סולרית, ממ"ד, מעקות, חוזק ועמידות ציפוי אבן (בדיקת שליפה, סוג האבן והתאמתה). | 21/03/2021 | הושלם |
| רישום תקנה 27 על פי חוק המקרקעין אצל רשם המקרקעין. (הגשת תשריט וטופס תקנה 27) | 21/03/2021 | הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור מודד מוסמך - סימון קווי בנין (טופס א4) | 21/03/2021 | הושלם |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה – אישור מודד מוסמך . | 21/03/2021 | הושלם |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה – גמר יסודות וגמר הקמת מקלט . | 21/03/2021 | הושלם |
| דיווח על גמר הקמת השלד. | 21/03/2021 | הושלם |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה– גמר בנייה. | 21/03/2021 | הושלם |
| כל פגיעה בתשתית עירונית לרבות שינויים במדרכות הציבוריות יבוצע על חשבון המבקש ועל פי הוראות ובתיאום ופיקוח אגף ההנדסה. | 21/03/2021 | הושלם |
| במידה ותדרש העתקת חיבור מים/ביוב/ניקוז, היא תבוצע על ידי ועל חשבון המבקש ועל פי הוראות ובתיאום ופיקוח אגף ההנדסה. | 21/03/2021 | הושלם |
| במבנה דו משפחתי עם קיר משותף קיים, יש לבצע שיקום ואיטום של החזית המשותפת. | 21/03/2021 | הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בקשה לתעודת גמר (ראה טופס באתר הועדה) / ביטול ערבות. | 21/03/2021 | הושלם |
| תוצאות בדיקה ממעבדה מאושרת: | 21/03/2021 | הושלם |
| אישור התאגיד. | 21/03/2021 | הושלם |
| אישור המועצה על החזרת מצב שולי המגרש לקדמותו בתאום ובאישור המועצה. | 21/03/2021 | הושלם |
| אישור מפקח מטעם הועדה להתאמת הבניה להיתר וגמר פיתוח. | 21/03/2021 | הושלם |
| תצהיר של האחראי לביצוע השלד – תוספת רביעית טופס (20א)- לתוספת ממ"ד. | 21/03/2021 | הושלם |
| תצהיר מתכנן שלד הבנין . | 21/03/2021 | הושלם |
| תצהיר של אחראי לביצוע שלד הבנין). | 21/03/2021 | הושלם |
| אישור מכון התקנים לתקינות מעלית (במידה ונבנתה מעלית). | 21/03/2021 | הושלם |
| מפה מצבית מעודכנת עם ציון גובה סופי של הבניין, גדרות, פיתוח, גבהים+ תצהיר מודד. | 21/03/2021 | הושלם |
| קבלות על פינוי פסולת ואישור אתר הפסולת המאושר. | 21/03/2021 | הושלם |
| תצהיר יועץ אקוסטי על ביצוע ההנחיות שבדו"ח האקוסטי (בבית דגן בלבד). | 21/03/2021 | הושלם |
| צהיר עורך הבקשה על ביצוע הנחיות כיבוי אש. | 21/03/2021 | הושלם |
| במידה ותוספת הבניה כוללת ממ"ד: תצהיר של האחראי לביצוע השלד – תוספת רביעית טופס (20א)- לתוספת ממ"ד. | 21/03/2021 | הושלם |
| אישור המועצה לרבות חיבור המבנה לתשתיות, בדגש על החזרת מצב השטחים הציבוריים הגובלים עם המגרש לקדמותם + ביצוע עבודות פיתוח בשטחים ציבוריים מכוח דרישות התב"ע, בתאום ובאישור המועצה | 21/03/2021 | הושלם |
| הגשת הסכם חתום עם חברת אחזקה | 21/03/2021 | הושלם |
| אישור תאגיד המים ככול ונדרש בשלב היתר הבניה. | 21/03/2021 | הושלם |
| רישום מקרקעין (אם נקבע בתנאי היתר): תקנה 27 / הערת אזהרה/ זיקת הנאה. | 21/03/2021 | הושלם |
| הצהרת עורכי בקשה משניים (נספחים) על התאמת הביצוע לדרישות היתר. | 21/03/2021 | הושלם |
| המשרד להגנת הסביבה למחדר שנאים (קיום היתר הפעלה) (ככול שמאושר בהיתר). | 21/03/2021 | הושלם |
| תצהיר יועץ נגישות על ביצוע בהתאם להיתר הבנייה. | 21/03/2021 | הושלם |
| תצהיר עורך הבקשה על ביצוע עבודות בנושא סביבתי בהתאם להיתר הבנייה. | 21/03/2021 | הושלם |
| תצהיר עורך הבקשה על ביצוע עבודות הנקוז בהתאם להיתר הבנייה. | 21/03/2021 | הושלם |
| ביקור מפקח מטעם הועדה באתר לבדיקת התאמה להיתר וגמר פיתוח. | 21/03/2021 | הושלם |
| הגשת אישור מפ"י לתצ"ר. | 21/03/2021 | הושלם |
| כללי- כל פגיעה בתשתית עירונית לרבות שינויים במדרכות הציבוריות יבוצע על חשבון המבקש ועל פי הוראות ובתיאום ופיקוח אגף ההנדסה במועצה | 21/03/2021 | הושלם |
| כללי- במידה ותידרש העתקת חיבור מים/ביוב/ניקוז, היא תבוצע על ידי ועל חשבון המבקש ועל פי הוראות ובתיאום ופיקוח אגף ההנדסה במועצה | 21/03/2021 | הושלם |