-
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\72212
|
- תאריך הגשה:
- 14/12/2017
|
- מספר תיק בניין:
- 220160801
|
- סטטוס בקשה:
- החלטה לדחות
|
- מספר היתר:
- 0
|
- מספר ברישוי זמין:
- 8988859600
|
-
- שימוש עיקרי:
- תעשיה
|
- תאור הבקשה:
- שימוש חורג
|
- שטח עיקרי:
- 23.8 מ"ר
|
- שטח שירות:
|
- מספר יח"ד:
|
|
מהות הבקשה:
שימוש חורג לתקופה של 5 שנים משמוש של שרותי דרך אביזקים וחלפיםלמסעדה/בית קפה
וסגירה חלקית לחצר.
|
-
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
4223
|
19
|
|
|
4223
|
20
|
|
|
4223
|
21
|
|
|
4223
|
22
|
|
|
4223
|
23
|
|
|
4223
|
28
|
|
|
4223
|
29
|
|
|
4223
|
32
|
|
|
4223
|
33
|
|
|
4223
|
34
|
|
|
4223
|
35
|
|
|
4223
|
36
|
|
|
4223
|
37
|
|
|
4223
|
39
|
|
|
4223
|
40
|
|
-
|
יישוב
|
באר יעקב
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
|
|
|
|
-
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
ש.י.ר. שלמה נדלן בע"מ
|
|
בעל הנכס
|
ש.י.ר.שלמה נכסי דלק ע"י ישראל רייף
|
|
עורך
|
פרץ אילן
|
|
מתכנן שלד
|
ניסים איציק
|
-
תעודות:
לא קיימות תעודות לבקשה זו
opener
-
גליון דרישות:
קיימות 29 דרישות לבקשה זו
opener
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תיק מידע להיתר, שהופק על ידי הועדה המקומית במהלך השנתיים האחרונות.
|
11/12/2019
|
הושלם
|
מפת מדידה מעודכנת (לשנה האחרונה) חתומה על ידי מודד מוסמך, ערוכה על פי תקנות המודדים.
הערה: (המפה תכלול בין היתר: גבהים בתחום הבקשה וגבהים בשטח הגובל, גובה קרקע, גובה רצפה, גובה גג המבנה, גובה גדרות בנויות/גדרות קלות, סימון עצים, T.L, I.L של בורות ביוב, סימון עמודי תשתית, מרחק המבנה הקיים מגבול המגרש, קווי בניין וקווי רחוב , וכן כל מידע נדרש)
|
11/12/2019
|
הושלם
|
|
חתימת מהנדס המועצה על גבי הבקשה
|
11/12/2019
|
הושלם
|
|
הוכחות בעלות - נסח טאבו מרוכז התקף לשנה, על כול החלקה מלשכת רישום המקרקעין.במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה (במידה ומבוקשת הקלה - אישור ר.מ.י לשלב בקרת התכן).
|
11/12/2019
|
הושלם
|
|
במידה והמבקשת היא חברה: מספר ח.פ. , פירוט מורשה החתימה בשם החברה (באישור עו"ד או רו"ח), ייפוי כוח חתום ע"י עו"ד או רו"ח למבקש בשם החברה בציון: שם, תעודת זהות, כתובת, טלפון ופקס.
|
11/12/2019
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז. של המבקש/ים.
|
11/12/2019
|
הושלם
|
|
צילום רישיון מהנדס/ אדריכל/ הנדסאי של החתומים על הבקשה כעורך הבקשה ומתכנן השלד.
|
11/12/2019
|
הושלם
|
|
אישור על תשלום פיקדון.
|
11/12/2019
|
הושלם
|
|
תיאום ביקור מפקח מטעם הועדה באתר, לבדיקת התאמת הבקשה להיתרים קודמים \ מפת המדידה.
|
11/12/2019
|
הושלם
|
|
במידה ומבוקשת הקלה - ביצוע פרסום, שליחת הודעות (ע"י הועדה ועל חשבון המבקש) לשותפים בנכס ולשכנים גובלים בו, יש להגיש לועדה את קטעי העיתונים ותצהיר חתום על ידי עו"ד, ופרוט כתובות למשלוח הודעות.
|
11/12/2019
|
הושלם
|
|
התיחסות חב' נתיבי ישראל
|
23/12/2019
|
הושלם
|
|
התיחסות מנהלת תמ"א 47
|
|
לא הושלם
|
|
משרד התחבורה
|
|
לא הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אישור מכבי אש
|
|
לא הושלם
|
|
אישור /פטור הג"א
|
|
לא הושלם
|
|
הצגת חישובים סטטיים +תצהיר חישובים סטטיים
|
|
לא הושלם
|
|
חוות דעת של מהנדס על יציבות המבנה הקיים.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור ר.מ.י
|
|
לא הושלם
|
|
אישור - משרד הבריאות.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור יועץ תנועה לחניות למסעדה
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מועצה
|
|
לא הושלם
|
|
אישור משרד התחבורה
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מינהלת תמ"א 47 ומתכנן המחוז.
|
|
לא הושלם
|
|
נספח תברואה (ע"פ תיק מידע)
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת ניספח סניטארי מאושר ע"י הרשות המקומית.
|
|
|
|
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 52.
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת 4 עותקים מתוקנים של התוכניות.
|
|
לא הושלם
|
|
הפקדת ערבות לפי תקנה 70 ככול שנדרש.
|
|
לא הושלם
|
|
תנאי בהיתר - תנאי להתחלת עבודות קבלת אישור רשות רישוי
|
|
לא הושלם
|
-
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחת
opener
|
סוג ישיבה
|
מספר ישיבה
|
תאריך
|
סטטוס ישיבה
|
|
ועדה מקומית לתכנון ולבניה
|
2019012
|
25/12/2019
|
מאושרת
|
|
מהות / מטרת דיון:
שימוש חורג לתקופה של 5 שנים משמוש של שרותי דרך אביזקים וחלפיםלמסעדה/בית קפה
וסגירה חלקית לחצר.
החלטה:
לסרב לבקשה לשימוש חורג ל -5 שנים מהנימוקים הבאים:
למבנה המקורי לתחנת דלק יצאה היתר מס' 59482 ביום 15.3.2009 וטופס 4 ב 11.11.2009. לתוספת למבנה יצא היתר מס' 60020 בתאריך 25.10.2009. לא נמצא היתר בניה לשימוש החורג למסעדה.
לאורך השנים נדונו שתי בקשות שהוגשו להסדרת השימוש החורג למסעדה.
הוגשה בקשה לשימוש חורג ל 5 שנים למסעדה ואושרה בישיבה מס' 2010004 מיום 21.4.2010 בתנאים: לאשר שימוש חורג ל- 5 שנים בתנאים הבאים שלא מולאו.
בין שאר התנאים הועדה החליטה" הועדה מביאה לתשומת לב המבקשת כי מדובר בשימוש חורג לתקופה קצובה
ואם ברצונה להפוך לשימוש קבוע עליה לבחון זאת באמצעות הגשת תכנית מפורטת."
הוגשה בקשה מס' 62088 לחידוש שימוש חורג ל 5 שנים ואושרה בישיבה מיום 21.11.12 באותם התנאים.
עד היום לא הוצא היתר לשימוש חורג למסעדה.
מאחר ולא נתן היתר לשימוש חורג וכן לא קודמה תכנית כפי שנדרש בהחלטת הועדה ומאחר והמסעדה פועלת כ- 10 שנים לא נתן לאפשר שימוש חורג זה ללא תכנית.
יצוין כי שטח החנות כולל שטח מתמ"א 18 לחנות נוחות ושטח ביעוד תעשיה שלו נדרש השימוש החורג.
התיק יועבר לטיפול הלשכה המשפטית.
|
-
שלבי הבקשה: == מסלול רישוי בניה ==
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
הפקת מכתב החלטה
|
16/12/2020
|
|
סגור
|
הפקת מכתב החלטה
|
06/02/2020
|
|
סגור
|
הפקת מכתב החלטה
|
01/01/2020
|
|
סגור
|
הפקת מכתב החלטה
|
30/12/2019
|
|
סגור
|
לסרב
|
25/12/2019
|
|
סגור
|
השתתפות בישיבת ועדת מליאה
|
25/12/2019
|
|
סגור
|
שיבוץ לישיבת ועדת מליאה
|
17/12/2019
|
|
סגור
|
בקרה מרחבית תקינה
|
11/12/2019
|
|
סגור
|
בקרה מרחבית אינה תקינה נשלחו הערות לעורך
|
10/12/2019
|
|
סגור
|
בקרה מרחבית אינה תקינה נשלחו הערות לעורך
|
04/12/2019
|
|
סגור
|
הערה יעודית לפי סעיף 27
|
04/12/2019
|
|
סגור
|
בקרה מרחבית אינה תקינה נשלחו הערות לעורך
|
25/11/2019
|
|
סגור
|
בקרה מרחבית אינה תקינה נשלחו הערות לעורך
|
19/11/2019
|
|
סגור
|
בקרה מרחבית אינה תקינה נשלחו הערות לעורך
|
11/11/2019
|
|
סגור
|
בקרה מרחבית אינה תקינה נשלחו הערות לעורך
|
06/11/2019
|
|
סגור
|
בדיקת מפקח
|
03/11/2019
|
|
סגור
|
העברת הבקשה לפיקוח
|
07/10/2019
|
|
סגור
|
בקשה עומדת בבדיקת תנאים מוקדמים (קבלת הבקשה)
|
30/07/2019
|
|
סגור
|
פרסום הקלה/שימוש חורג לפי 149
|
07/03/2018
|
|
סגור
|
תשלום פקדון
|
03/01/2018
|
|
סגור
|
תשלום פקדון
|
25/12/2017
|
|
סגור
|
פרסום הקלה/שימוש חורג לפי 149
|
14/12/2017
|
|
סגור
|
חישוב פקדון
|
14/12/2017
|
|
סגור
|
פתיחת תיק
|
14/12/2017
|
-
ארכיב קבצים:
קיימים 2 קבצים לבקשה זו
opener
|
תאור קובץ/מסמך
|
סוג
|
תאריך
|
צפיה במסמך
|
|
נוסח_פרסום_שימוש_חורג
|
|
07/03/2018
|
לצפיה
|
|
נוסח_פרסום_הקלה
|
|
14/12/2017
|
לצפיה
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה מצפה אפק
תאריך: 17/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\72212
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
ש.י.ר. שלמה נדלן בע"מ
|
|
בעל הנכס
|
ש.י.ר.שלמה נכסי דלק ע"י ישראל רייף
|
|
עורך
|
פרץ אילן
|
|
מתכנן שלד
|
ניסים איציק
|
|
יישוב
|
באר יעקב
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
|
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
4223
|
19
|
|
|
4223
|
20
|
|
|
4223
|
21
|
|
|
4223
|
22
|
|
|
4223
|
23
|
|
|
4223
|
28
|
|
|
4223
|
29
|
|
|
4223
|
32
|
|
|
4223
|
33
|
|
|
4223
|
34
|
|
|
4223
|
35
|
|
|
4223
|
36
|
|
|
4223
|
37
|
|
|
4223
|
39
|
|
|
4223
|
40
|
|
|
שימוש עיקרי:
תעשיה
|
תאור הבקשה:
שימוש חורג
|
מהות הבקשה:
שימוש חורג לתקופה של 5 שנים משמוש של שרותי דרך אביזקים וחלפיםלמסעדה/בית קפה
וסגירה חלקית לחצר.
|
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תיק מידע להיתר, שהופק על ידי הועדה המקומית במהלך השנתיים האחרונות.
|
11/12/2019
|
הושלם
|
|
מפת מדידה מעודכנת (לשנה האחרונה) חתומה על ידי מודד מוסמך, ערוכה על פי תקנות המודדים.
|
11/12/2019
|
הושלם
|
|
חתימת מהנדס המועצה על גבי הבקשה
|
11/12/2019
|
הושלם
|
|
הוכחות בעלות - נסח טאבו מרוכז התקף לשנה, על כול החלקה מלשכת רישום המקרקעין.במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה (במידה ומבוקשת הקלה - אישור ר.מ.י לשלב בקרת התכן).
|
11/12/2019
|
הושלם
|
|
במידה והמבקשת היא חברה: מספר ח.פ. , פירוט מורשה החתימה בשם החברה (באישור עו"ד או רו"ח), ייפוי כוח חתום ע"י עו"ד או רו"ח למבקש בשם החברה בציון: שם, תעודת זהות, כתובת, טלפון ופקס.
|
11/12/2019
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז. של המבקש/ים.
|
11/12/2019
|
הושלם
|
|
צילום רישיון מהנדס/ אדריכל/ הנדסאי של החתומים על הבקשה כעורך הבקשה ומתכנן השלד.
|
11/12/2019
|
הושלם
|
|
אישור על תשלום פיקדון.
|
11/12/2019
|
הושלם
|
|
תיאום ביקור מפקח מטעם הועדה באתר, לבדיקת התאמת הבקשה להיתרים קודמים \ מפת המדידה.
|
11/12/2019
|
הושלם
|
|
במידה ומבוקשת הקלה - ביצוע פרסום, שליחת הודעות (ע"י הועדה ועל חשבון המבקש) לשותפים בנכס ולשכנים גובלים בו, יש להגיש לועדה את קטעי העיתונים ותצהיר חתום על ידי עו"ד, ופרוט כתובות למשלוח הודעות.
|
11/12/2019
|
הושלם
|
|
התיחסות חב' נתיבי ישראל
|
23/12/2019
|
הושלם
|
|
התיחסות מנהלת תמ"א 47
|
|
לא הושלם
|
|
משרד התחבורה
|
|
לא הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אישור מכבי אש
|
|
לא הושלם
|
|
אישור /פטור הג"א
|
|
לא הושלם
|
|
הצגת חישובים סטטיים +תצהיר חישובים סטטיים
|
|
לא הושלם
|
|
חוות דעת של מהנדס על יציבות המבנה הקיים.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור ר.מ.י
|
|
לא הושלם
|
|
אישור - משרד הבריאות.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור יועץ תנועה לחניות למסעדה
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מועצה
|
|
לא הושלם
|
|
אישור משרד התחבורה
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מינהלת תמ"א 47 ומתכנן המחוז.
|
|
לא הושלם
|
|
נספח תברואה (ע"פ תיק מידע)
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת ניספח סניטארי מאושר ע"י הרשות המקומית.
|
|
|
|
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 52.
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת 4 עותקים מתוקנים של התוכניות.
|
|
לא הושלם
|
|
הפקדת ערבות לפי תקנה 70 ככול שנדרש.
|
|
לא הושלם
|
|
תנאי בהיתר - תנאי להתחלת עבודות קבלת אישור רשות רישוי
|
|
לא הושלם
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה מצפה אפק
תאריך: 17/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\72212
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
ש.י.ר. שלמה נדלן בע"מ
|
|
בעל הנכס
|
ש.י.ר.שלמה נכסי דלק ע"י ישראל רייף
|
|
עורך
|
פרץ אילן
|
|
מתכנן שלד
|
ניסים איציק
|
|
יישוב
|
באר יעקב
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
|
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
4223
|
19
|
|
|
4223
|
20
|
|
|
4223
|
21
|
|
|
4223
|
22
|
|
|
4223
|
23
|
|
|
4223
|
28
|
|
|
4223
|
29
|
|
|
4223
|
32
|
|
|
4223
|
33
|
|
|
4223
|
34
|
|
|
4223
|
35
|
|
|
4223
|
36
|
|
|
4223
|
37
|
|
|
4223
|
39
|
|
|
4223
|
40
|
|
|
שימוש עיקרי:
תעשיה
|
תאור הבקשה:
שימוש חורג
|
מהות הבקשה:
שימוש חורג לתקופה של 5 שנים משמוש של שרותי דרך אביזקים וחלפיםלמסעדה/בית קפה
וסגירה חלקית לחצר.
|
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תיק מידע להיתר, שהופק על ידי הועדה המקומית במהלך השנתיים האחרונות.
|
11/12/2019
|
הושלם
|
|
מפת מדידה מעודכנת (לשנה האחרונה) חתומה על ידי מודד מוסמך, ערוכה על פי תקנות המודדים.
|
11/12/2019
|
הושלם
|
|
חתימת מהנדס המועצה על גבי הבקשה
|
11/12/2019
|
הושלם
|
|
הוכחות בעלות - נסח טאבו מרוכז התקף לשנה, על כול החלקה מלשכת רישום המקרקעין.במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה (במידה ומבוקשת הקלה - אישור ר.מ.י לשלב בקרת התכן).
|
11/12/2019
|
הושלם
|
|
במידה והמבקשת היא חברה: מספר ח.פ. , פירוט מורשה החתימה בשם החברה (באישור עו"ד או רו"ח), ייפוי כוח חתום ע"י עו"ד או רו"ח למבקש בשם החברה בציון: שם, תעודת זהות, כתובת, טלפון ופקס.
|
11/12/2019
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז. של המבקש/ים.
|
11/12/2019
|
הושלם
|
|
צילום רישיון מהנדס/ אדריכל/ הנדסאי של החתומים על הבקשה כעורך הבקשה ומתכנן השלד.
|
11/12/2019
|
הושלם
|
|
אישור על תשלום פיקדון.
|
11/12/2019
|
הושלם
|
|
תיאום ביקור מפקח מטעם הועדה באתר, לבדיקת התאמת הבקשה להיתרים קודמים \ מפת המדידה.
|
11/12/2019
|
הושלם
|
|
במידה ומבוקשת הקלה - ביצוע פרסום, שליחת הודעות (ע"י הועדה ועל חשבון המבקש) לשותפים בנכס ולשכנים גובלים בו, יש להגיש לועדה את קטעי העיתונים ותצהיר חתום על ידי עו"ד, ופרוט כתובות למשלוח הודעות.
|
11/12/2019
|
הושלם
|
|
התיחסות חב' נתיבי ישראל
|
23/12/2019
|
הושלם
|
|
התיחסות מנהלת תמ"א 47
|
|
לא הושלם
|
|
משרד התחבורה
|
|
לא הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אישור מכבי אש
|
|
לא הושלם
|
|
אישור /פטור הג"א
|
|
לא הושלם
|
|
הצגת חישובים סטטיים +תצהיר חישובים סטטיים
|
|
לא הושלם
|
|
חוות דעת של מהנדס על יציבות המבנה הקיים.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור ר.מ.י
|
|
לא הושלם
|
|
אישור - משרד הבריאות.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור יועץ תנועה לחניות למסעדה
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מועצה
|
|
לא הושלם
|
|
אישור משרד התחבורה
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מינהלת תמ"א 47 ומתכנן המחוז.
|
|
לא הושלם
|
|
נספח תברואה (ע"פ תיק מידע)
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת ניספח סניטארי מאושר ע"י הרשות המקומית.
|
|
|
|
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 52.
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת 4 עותקים מתוקנים של התוכניות.
|
|
לא הושלם
|
|
הפקדת ערבות לפי תקנה 70 ככול שנדרש.
|
|
לא הושלם
|
|
תנאי בהיתר - תנאי להתחלת עבודות קבלת אישור רשות רישוי
|
|
לא הושלם
|
