עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\74369
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\74369
- תאריך הגשה:
- 02/07/2019
- מספר תיק בניין:
- 220091002
- סטטוס בקשה:
- היתר
- מספר היתר:
- 74369
- מספר ברישוי זמין:
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- בית פרטי דו משפחתי
- תאור הבקשה:
- בנייה חדשה
- שטח עיקרי:
- שטח שירות:
- מספר יח"ד:
- 1
מהות הבקשה: בית מגורים ( יח"ד 2) +ממ"ד+ פרגולה + מרתף+ גדרות + אישור בינוי מנחה. -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 3832 67 -
כתובת:
יישוב באר יעקב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה האיריס 10 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש ברמלי שלום בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל עורך גררה גדעון מתכנן שלד גררה גדעון אחראי ביצוע גררה גדעון -
תעודות:
קיימות 2 תעודות לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 74369 13/09/2020 אישור תחילת עבודות 74369 01/10/2020 -
גליון דרישות:
קיימות 64 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע תיק מידע להיתר, שהופק על ידי הועדה המקומית במהלך השנתיים האחרונות. 29/08/2019 הושלם מפת מדידה מעודכנת (לשנה האחרונה) חתומה על ידי מודד מוסמך, ערוכה על פי תקנות המודדים. הערה: (המפה תכלול בין היתר: גבהים בתחום הבקשה וגבהים בשטח הגובל, גובה קרקע, גובה רצפה, גובה גג המבנה, גובה גדרות בנויות/גדרות קלות, סימון עצים, T.L, I.L של בורות ביוב, סימון עמודי תשתית, מרחק המבנה הקיים מגבול המגרש, קווי בניין וקווי רחוב , וכן כל מידע נדרש) 29/08/2019 הושלם חתימת מהנדס המועצה והתייחסותו הכתובה על גבי בקשה. 29/08/2019 הושלם תוכנית סניטרית חתומה ע''י התאגיד (במידה ואין תאגיד חתימת המועצה). 29/08/2019 הושלם הוכחות בעלות - נסח טאבו מרוכז התקף לשנה, על כול החלקה מלשכת רישום המקרקעין.במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה (במידה ומבוקשת הקלה - אישור ר.מ.י לשלב בקרת התכן). 29/08/2019 הושלם "חתימות כל השותפים בנכס (כולל פרוט מס' תעודת זהות) המופיעים בנסח הטאבו על גבי הבקשה להיתר.מקרה של בני זוג, חתימה של שני בני הזוג.מקרה של מיופה כוח יש להציג יפוי כוח חתום ע""י נוטריון, 29/08/2019 הושלם התכנית תהיה ערוכה כדין וחתומה על ידי המבקש/ים, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין, ובעלי הזכות בנכס. 29/08/2019 הושלם ציון כל הפרטים הנדרשים בהתייחס לגורמים המפורטים בסעיפים הקודמים לעיל: מס' ת.ז., מס' רישיון, כתובות המבקש וכתובת המגרש, מס' טלפון ופקס, אימייל. 29/08/2019 הושלם צילום ת.ז. של המבקש/ים. 29/08/2019 הושלם צילום רישיון מהנדס/ אדריכל/ הנדסאי של החתומים על הבקשה כעורך הבקשה ומתכנן השלד. 29/08/2019 הושלם אישור על תשלום פיקדון. 29/08/2019 הושלם אישור רמ"י (אם נדרש לפי הבעלות, במידה ומבוקשת הקלה - האישור ר.מ.י בלשב בקרת תכן) . 29/08/2019 הושלם אישור פקיד היערות במידה ומתוכננת עקירה/העתקה של עץ בוגר, או שהבניה המתוכננת נמצאת במרחק הקטן מ-4 מ' מעץ בוגר. לא הושלם במידה ומבוקשת הקלה - ביצוע פרסום, שליחת הודעות לשותפים בנכס ולשכנים גובלים בו, יש להגיש לועדה את קטעי העיתונים ותצהיר חתום על ידי עו"ד. 29/08/2019 הושלם חתימת שותפים במגרש לבניה המבוקשת על גבי הבקשה (יש לציין הצהרה על ההסכמה לבקשת הבניה לאחר שעיין בה והבינה היטב וציין את שם החותם, כתובתו, ת.ז, חתימה ותאריך). הערה: באם אין הסכמה ניתן לשלוח הודעות ע"פ תקנה 36 לתקנות המקרקעין (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), בצרוף עותק
מתשריט הבקשה.29/08/2019 הושלם פרטי גידור נקודתיים בכל פינה בחלקה תוך ציון גובה גדר בנייה וגובה גדר קלה, בקנ"מ 1:20, (חתכים) ופריסת גדרות בקנ"מ 1:100. 29/08/2019 הושלם הכנת תצ"ר ואישורו (בתיאום עם הועדה המקומית) – במידת הצורך. הערה: התצ"ר אושר בועדה אך לא נימצא תשריט 29/12/2019 הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע תצהיר מטעם עורך הבקשה / יועץ בטיחות לנושא עמידה בהנחיות כיבוי אש. 13/09/2020 הושלם חוות דעת של מהנדס על יציבות המבנה הקיים. 13/09/2020 הושלם הצגת חישובים סטטיים +תצהיר חישובים סטטיים 13/09/2020 הושלם אישור פיקוד העורף - במידה ומבוקשת בניית ממ''ד. 13/09/2020 הושלם תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 52 (היטל השבחה, אגרות בניה) לא הושלם הפקדת ערבות לפי תקנה 70 . לא הושלם אישור מועצה 13/09/2020 הושלם הגשת ארבע תוכניות מתוקנות. 13/09/2020 הושלם תנאי בהיתר - תנאי להתחלת עבודות קבלת אישור רשות רישוי לא הושלם רישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין. 13/09/2020 הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע מינוי אחראי לביצוע שלד - טופס 3א' 30/09/2020 הושלם אישור תכנית אתר התארגנות 30/09/2020 הושלם אישור התקשרות עם מעבדה 30/09/2020 הושלם אישור התקשרות עם אתר שפיכת פסולת 30/09/2020 הושלם בקשה לאישור תחילת עבודה 30/09/2020 הושלם התחלת בניה (טופס 2 א') 30/09/2020 הושלם מינוי קבלן רשום בצירוף: _תעודה + _חוזה. 30/09/2020 הושלם הצהרת האחראי לביצוע שלד הבניין (טופס 5) 30/09/2020 הושלם אישור שירותי כבאות ככל שנדרש-אישור היתר (טופס 8) 30/09/2020 הושלם אישור רשות רישוי כתנאי לתחילת עבודות, בהתאם לתקנות התכנון והבניה (רישוי בניה) התשע"ו 2016. לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע אישור מודד מוסמך - סימון קווי בנין (טופס א4) לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה – אישור מודד מוסמך . לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה – גמר יסודות וגמר הקמת מקלט . לא הושלם דיווח על גמר הקמת השלד. לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה– גמר בנייה. לא הושלם כל פגיעה בתשתית עירונית לרבות שינויים במדרכות הציבוריות יבוצע על חשבון המבקש ועל פי הוראות ובתיאום ופיקוח אגף ההנדסה. לא הושלם במידה ותדרש העתקת חיבור מים/ביוב/ניקוז, היא תבוצע על ידי ועל חשבון המבקש ועל פי הוראות ובתיאום ופיקוח אגף ההנדסה. לא הושלם במבנה דו משפחתי עם קיר משותף קיים, יש לבצע שיקום ואיטום של החזית המשותפת. לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע בקשה לתעודת גמר (ראה טופס באתר הועדה) / ביטול ערבות. לא הושלם תוצאות בדיקה ממעבדה מאושרת: הערה: 1. בדיקות בטון.
2. בדיקות למערכת שרברבות (אינסטלציה).
3. בדיקות למערכת שמש (סולארית).
4. בדיקת מתקני גז.
5. בדיקות טיח ואטימות, מסגרות ממ"ד, מערכות סינון (רק בממ"ד).
6. חוזק ועמידות ציפוי אבן (בדיקת שליפה, סוג האבן והתאמתה).
7. בדיקת עמידה בת"י 1142 לנושא מעקות.לא הושלם אישור התאגיד. לא הושלם אישור המועצה על החזרת מצב שולי המגרש לקדמותו בתאום ובאישור המועצה. לא הושלם אישור מפקח מטעם הועדה להתאמת הבניה להיתר וגמר פיתוח. לא הושלם תצהיר של האחראי לביצוע השלד – תוספת רביעית טופס (20א)- לתוספת ממ"ד. לא הושלם תצהיר מתכנן שלד הבנין . לא הושלם תצהיר של אחראי לביצוע שלד הבנין). לא הושלם אישור מכון התקנים לתקינות מעלית (במידה ונבנתה מעלית). לא הושלם מפה מצבית מעודכנת עם ציון גובה סופי של הבניין, גדרות, פיתוח, גבהים+ תצהיר מודד. לא הושלם קבלות על פינוי פסולת ואישור אתר הפסולת המאושר. לא הושלם תצהיר יועץ אקוסטי על ביצוע ההנחיות שבדו"ח האקוסטי (בבית דגן בלבד). לא הושלם צהיר עורך הבקשה על ביצוע הנחיות כיבוי אש. לא הושלם במידה ותוספת הבניה כוללת ממ"ד: תצהיר של האחראי לביצוע השלד – תוספת רביעית טופס (20א)- לתוספת ממ"ד. לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדה מקומית לתכנון ולבניה 2019012 25/12/2019 מאושרת מהות / מטרת דיון: בית מגורים ( יח"ד 2) +ממ"ד+ פרגולה + מרתף+ גדרות + אישור בינוי מנחה. החלטה: לאשר הבקשה בתנאים עם ההקלות .
1. הקלה בגובה מרתף מ-2.20 מ' ל-2.40 מ' ובגובה חלונות מ40 ס"מ ל60 ס"מ .
2. הקלה במרווח בין בתים ממחצית גובה הבנין מ-4.00מ' ל-0.60מ'
3.הקלה זו נוצלה-העברת זכויות מקומה א' לקומת קרקע והגדלת תכסית הקרקע ב14.10 מ"ר, ללא שינוי בסך השטחים המותרים
יש לעדכן את השטח המסומן בהתאמה לקיים ומוצע מאחר ובחוזה עמידר שהובא בפני הועדה לא מופיע שטח האופציה לבניה. יש להתיחס לבניה המקורית בלבד כבניה קיימת לכאורה בהיתר.
השטחים החורגים ממסגרת הבניה שהיתה קיימת במבנה עמידר מהוים בניה ללא היתר ויש
לסמנם להריסה במסגרת בקשה זו. כמו כן יש לסמן להריסה כל בניה חורגת אחרת במקרקעין.
ההריסה תבוצע בתקופת תוקף היתר הבניה.
תכנית הבינוי הכלולה בבקשה תהווה את המסגרת המנחה למימוש זכויות הבניה.
-
שלבי הבקשה: == מסלול רישוי בניה ==
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הפקת מכתב החלטה 22/10/2020 סגור אישור לתחילת עבודות 01/10/2020 סגור בדיקת מפקח 01/10/2020 סגור מתן היתר בניה 17/09/2020 סגור הפקת היתר בניה 13/09/2020 סגור תשלום אגרת בניה 13/09/2020 סגור חישוב אגרת בניה 13/09/2020 סגור בקרת תכן ע"י הוועדה אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך 13/09/2020 סגור בקרת תכן ע"י הוועדה אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך 10/09/2020 סגור הערה יעודית לפי סעיף 27 09/08/2020 סגור תשלום היטל השבחה - ועדה 13/07/2020 סגור חישוב היטל השבחה - ועדה 20/04/2020 סגור הפקת מכתב החלטה 11/02/2020 סגור העברת הבקשה לשמאי לחישוב השבחה 30/01/2020 סגור הפקת מכתב החלטה 01/01/2020 סגור העברת הבקשה לשמאי לחישוב השבחה 31/12/2019 סגור הפקת מכתב החלטה 30/12/2019 סגור לאשר עם הקלות בתנאים ובתנאי תשלום היטל השבחה 25/12/2019 סגור השתתפות בישיבת ועדת מליאה 25/12/2019 סגור שיבוץ לישיבת ועדת מליאה 17/12/2019 סגור בקרה מרחבית תקינה 09/12/2019 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה נשלחו הערות לעורך 08/12/2019 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה נשלחו הערות לעורך 08/12/2019 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה נשלחו הערות לעורך 04/12/2019 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה נשלחו הערות לעורך 28/11/2019 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה נשלחו הערות לעורך 06/11/2019 סגור פרסום הקלה/שימוש חורג לפי 149 04/11/2019 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה נשלחו הערות לעורך 18/09/2019 סגור בקשה עומדת בבדיקת תנאים מוקדמים (קבלת הבקשה) 29/08/2019 סגור בקשה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום 16/07/2019 סגור פרסום הקלה/שימוש חורג לפי 149 02/07/2019 סגור תשלום פקדון 02/07/2019 סגור חישוב פקדון 02/07/2019 סגור פתיחת תיק 02/07/2019 -
שלבי הבקשה: העברה בטאבו/מחיקת הערות אזהרה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור עררים 10/05/2020 סגור עררים 27/01/2020 -
שלבי הבקשה: ===== פרוייקט מחשוב ארכיון ======
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי מסמכים הועלו למערכת 18/11/2020 נוכחי תיק הועבר לסריקה 11/11/2020 סגור בקשה טרם נסרקה 11/11/2020 -
ארכיב קבצים:
קיימים 4 קבצים לבקשה זו
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה מצפה אפק
תאריך: 17/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\74369
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | ברמלי שלום |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | גררה גדעון |
| מתכנן שלד | גררה גדעון |
| אחראי ביצוע | גררה גדעון |
כתובת:
| יישוב | באר יעקב | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| האיריס | 10 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 3832 | 67 |
| שימוש עיקרי: בית פרטי דו משפחתי | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
| מהות הבקשה: בית מגורים ( יח"ד 2) +ממ"ד+ פרגולה + מרתף+ גדרות + אישור בינוי מנחה. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| תיק מידע להיתר, שהופק על ידי הועדה המקומית במהלך השנתיים האחרונות. | 29/08/2019 | הושלם |
| מפת מדידה מעודכנת (לשנה האחרונה) חתומה על ידי מודד מוסמך, ערוכה על פי תקנות המודדים. | 29/08/2019 | הושלם |
| חתימת מהנדס המועצה והתייחסותו הכתובה על גבי בקשה. | 29/08/2019 | הושלם |
| תוכנית סניטרית חתומה ע''י התאגיד (במידה ואין תאגיד חתימת המועצה). | 29/08/2019 | הושלם |
| הוכחות בעלות - נסח טאבו מרוכז התקף לשנה, על כול החלקה מלשכת רישום המקרקעין.במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה (במידה ומבוקשת הקלה - אישור ר.מ.י לשלב בקרת התכן). | 29/08/2019 | הושלם |
| "חתימות כל השותפים בנכס (כולל פרוט מס' תעודת זהות) המופיעים בנסח הטאבו על גבי הבקשה להיתר.מקרה של בני זוג, חתימה של שני בני הזוג.מקרה של מיופה כוח יש להציג יפוי כוח חתום ע""י נוטריון, | 29/08/2019 | הושלם |
| התכנית תהיה ערוכה כדין וחתומה על ידי המבקש/ים, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין, ובעלי הזכות בנכס. | 29/08/2019 | הושלם |
| ציון כל הפרטים הנדרשים בהתייחס לגורמים המפורטים בסעיפים הקודמים לעיל: מס' ת.ז., מס' רישיון, כתובות המבקש וכתובת המגרש, מס' טלפון ופקס, אימייל. | 29/08/2019 | הושלם |
| צילום ת.ז. של המבקש/ים. | 29/08/2019 | הושלם |
| צילום רישיון מהנדס/ אדריכל/ הנדסאי של החתומים על הבקשה כעורך הבקשה ומתכנן השלד. | 29/08/2019 | הושלם |
| אישור על תשלום פיקדון. | 29/08/2019 | הושלם |
| אישור רמ"י (אם נדרש לפי הבעלות, במידה ומבוקשת הקלה - האישור ר.מ.י בלשב בקרת תכן) . | 29/08/2019 | הושלם |
| אישור פקיד היערות במידה ומתוכננת עקירה/העתקה של עץ בוגר, או שהבניה המתוכננת נמצאת במרחק הקטן מ-4 מ' מעץ בוגר. | לא הושלם | |
| במידה ומבוקשת הקלה - ביצוע פרסום, שליחת הודעות לשותפים בנכס ולשכנים גובלים בו, יש להגיש לועדה את קטעי העיתונים ותצהיר חתום על ידי עו"ד. | 29/08/2019 | הושלם |
| חתימת שותפים במגרש לבניה המבוקשת על גבי הבקשה (יש לציין הצהרה על ההסכמה לבקשת הבניה לאחר שעיין בה והבינה היטב וציין את שם החותם, כתובתו, ת.ז, חתימה ותאריך). | 29/08/2019 | הושלם |
| פרטי גידור נקודתיים בכל פינה בחלקה תוך ציון גובה גדר בנייה וגובה גדר קלה, בקנ"מ 1:20, (חתכים) ופריסת גדרות בקנ"מ 1:100. | 29/08/2019 | הושלם |
| הכנת תצ"ר ואישורו (בתיאום עם הועדה המקומית) – במידת הצורך. | 29/12/2019 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| תצהיר מטעם עורך הבקשה / יועץ בטיחות לנושא עמידה בהנחיות כיבוי אש. | 13/09/2020 | הושלם |
| חוות דעת של מהנדס על יציבות המבנה הקיים. | 13/09/2020 | הושלם |
| הצגת חישובים סטטיים +תצהיר חישובים סטטיים | 13/09/2020 | הושלם |
| אישור פיקוד העורף - במידה ומבוקשת בניית ממ''ד. | 13/09/2020 | הושלם |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 52 (היטל השבחה, אגרות בניה) | לא הושלם | |
| הפקדת ערבות לפי תקנה 70 . | לא הושלם | |
| אישור מועצה | 13/09/2020 | הושלם |
| הגשת ארבע תוכניות מתוקנות. | 13/09/2020 | הושלם |
| תנאי בהיתר - תנאי להתחלת עבודות קבלת אישור רשות רישוי | לא הושלם | |
| רישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין. | 13/09/2020 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| מינוי אחראי לביצוע שלד - טופס 3א' | 30/09/2020 | הושלם |
| אישור תכנית אתר התארגנות | 30/09/2020 | הושלם |
| אישור התקשרות עם מעבדה | 30/09/2020 | הושלם |
| אישור התקשרות עם אתר שפיכת פסולת | 30/09/2020 | הושלם |
| בקשה לאישור תחילת עבודה | 30/09/2020 | הושלם |
| התחלת בניה (טופס 2 א') | 30/09/2020 | הושלם |
| מינוי קבלן רשום בצירוף: _תעודה + _חוזה. | 30/09/2020 | הושלם |
| הצהרת האחראי לביצוע שלד הבניין (טופס 5) | 30/09/2020 | הושלם |
| אישור שירותי כבאות ככל שנדרש-אישור היתר (טופס 8) | 30/09/2020 | הושלם |
| אישור רשות רישוי כתנאי לתחילת עבודות, בהתאם לתקנות התכנון והבניה (רישוי בניה) התשע"ו 2016. | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| אישור מודד מוסמך - סימון קווי בנין (טופס א4) | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה – אישור מודד מוסמך . | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה – גמר יסודות וגמר הקמת מקלט . | לא הושלם | |
| דיווח על גמר הקמת השלד. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה– גמר בנייה. | לא הושלם | |
| כל פגיעה בתשתית עירונית לרבות שינויים במדרכות הציבוריות יבוצע על חשבון המבקש ועל פי הוראות ובתיאום ופיקוח אגף ההנדסה. | לא הושלם | |
| במידה ותדרש העתקת חיבור מים/ביוב/ניקוז, היא תבוצע על ידי ועל חשבון המבקש ועל פי הוראות ובתיאום ופיקוח אגף ההנדסה. | לא הושלם | |
| במבנה דו משפחתי עם קיר משותף קיים, יש לבצע שיקום ואיטום של החזית המשותפת. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| בקשה לתעודת גמר (ראה טופס באתר הועדה) / ביטול ערבות. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקה ממעבדה מאושרת: | לא הושלם | |
| אישור התאגיד. | לא הושלם | |
| אישור המועצה על החזרת מצב שולי המגרש לקדמותו בתאום ובאישור המועצה. | לא הושלם | |
| אישור מפקח מטעם הועדה להתאמת הבניה להיתר וגמר פיתוח. | לא הושלם | |
| תצהיר של האחראי לביצוע השלד – תוספת רביעית טופס (20א)- לתוספת ממ"ד. | לא הושלם | |
| תצהיר מתכנן שלד הבנין . | לא הושלם | |
| תצהיר של אחראי לביצוע שלד הבנין). | לא הושלם | |
| אישור מכון התקנים לתקינות מעלית (במידה ונבנתה מעלית). | לא הושלם | |
| מפה מצבית מעודכנת עם ציון גובה סופי של הבניין, גדרות, פיתוח, גבהים+ תצהיר מודד. | לא הושלם | |
| קבלות על פינוי פסולת ואישור אתר הפסולת המאושר. | לא הושלם | |
| תצהיר יועץ אקוסטי על ביצוע ההנחיות שבדו"ח האקוסטי (בבית דגן בלבד). | לא הושלם | |
| צהיר עורך הבקשה על ביצוע הנחיות כיבוי אש. | לא הושלם | |
| במידה ותוספת הבניה כוללת ממ"ד: תצהיר של האחראי לביצוע השלד – תוספת רביעית טופס (20א)- לתוספת ממ"ד. | לא הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה מצפה אפק
תאריך: 17/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\74369
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | ברמלי שלום |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | גררה גדעון |
| מתכנן שלד | גררה גדעון |
| אחראי ביצוע | גררה גדעון |
כתובת:
| יישוב | באר יעקב | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| האיריס | 10 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 3832 | 67 |
| שימוש עיקרי: בית פרטי דו משפחתי | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
| מהות הבקשה: בית מגורים ( יח"ד 2) +ממ"ד+ פרגולה + מרתף+ גדרות + אישור בינוי מנחה. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תיק מידע להיתר, שהופק על ידי הועדה המקומית במהלך השנתיים האחרונות. | 29/08/2019 | הושלם |
| מפת מדידה מעודכנת (לשנה האחרונה) חתומה על ידי מודד מוסמך, ערוכה על פי תקנות המודדים. | 29/08/2019 | הושלם |
| חתימת מהנדס המועצה והתייחסותו הכתובה על גבי בקשה. | 29/08/2019 | הושלם |
| תוכנית סניטרית חתומה ע''י התאגיד (במידה ואין תאגיד חתימת המועצה). | 29/08/2019 | הושלם |
| הוכחות בעלות - נסח טאבו מרוכז התקף לשנה, על כול החלקה מלשכת רישום המקרקעין.במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה (במידה ומבוקשת הקלה - אישור ר.מ.י לשלב בקרת התכן). | 29/08/2019 | הושלם |
| "חתימות כל השותפים בנכס (כולל פרוט מס' תעודת זהות) המופיעים בנסח הטאבו על גבי הבקשה להיתר.מקרה של בני זוג, חתימה של שני בני הזוג.מקרה של מיופה כוח יש להציג יפוי כוח חתום ע""י נוטריון, | 29/08/2019 | הושלם |
| התכנית תהיה ערוכה כדין וחתומה על ידי המבקש/ים, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין, ובעלי הזכות בנכס. | 29/08/2019 | הושלם |
| ציון כל הפרטים הנדרשים בהתייחס לגורמים המפורטים בסעיפים הקודמים לעיל: מס' ת.ז., מס' רישיון, כתובות המבקש וכתובת המגרש, מס' טלפון ופקס, אימייל. | 29/08/2019 | הושלם |
| צילום ת.ז. של המבקש/ים. | 29/08/2019 | הושלם |
| צילום רישיון מהנדס/ אדריכל/ הנדסאי של החתומים על הבקשה כעורך הבקשה ומתכנן השלד. | 29/08/2019 | הושלם |
| אישור על תשלום פיקדון. | 29/08/2019 | הושלם |
| אישור רמ"י (אם נדרש לפי הבעלות, במידה ומבוקשת הקלה - האישור ר.מ.י בלשב בקרת תכן) . | 29/08/2019 | הושלם |
| אישור פקיד היערות במידה ומתוכננת עקירה/העתקה של עץ בוגר, או שהבניה המתוכננת נמצאת במרחק הקטן מ-4 מ' מעץ בוגר. | לא הושלם | |
| במידה ומבוקשת הקלה - ביצוע פרסום, שליחת הודעות לשותפים בנכס ולשכנים גובלים בו, יש להגיש לועדה את קטעי העיתונים ותצהיר חתום על ידי עו"ד. | 29/08/2019 | הושלם |
| חתימת שותפים במגרש לבניה המבוקשת על גבי הבקשה (יש לציין הצהרה על ההסכמה לבקשת הבניה לאחר שעיין בה והבינה היטב וציין את שם החותם, כתובתו, ת.ז, חתימה ותאריך). | 29/08/2019 | הושלם |
| פרטי גידור נקודתיים בכל פינה בחלקה תוך ציון גובה גדר בנייה וגובה גדר קלה, בקנ"מ 1:20, (חתכים) ופריסת גדרות בקנ"מ 1:100. | 29/08/2019 | הושלם |
| הכנת תצ"ר ואישורו (בתיאום עם הועדה המקומית) – במידת הצורך. | 29/12/2019 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תצהיר מטעם עורך הבקשה / יועץ בטיחות לנושא עמידה בהנחיות כיבוי אש. | 13/09/2020 | הושלם |
| חוות דעת של מהנדס על יציבות המבנה הקיים. | 13/09/2020 | הושלם |
| הצגת חישובים סטטיים +תצהיר חישובים סטטיים | 13/09/2020 | הושלם |
| אישור פיקוד העורף - במידה ומבוקשת בניית ממ''ד. | 13/09/2020 | הושלם |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 52 (היטל השבחה, אגרות בניה) | לא הושלם | |
| הפקדת ערבות לפי תקנה 70 . | לא הושלם | |
| אישור מועצה | 13/09/2020 | הושלם |
| הגשת ארבע תוכניות מתוקנות. | 13/09/2020 | הושלם |
| תנאי בהיתר - תנאי להתחלת עבודות קבלת אישור רשות רישוי | לא הושלם | |
| רישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין. | 13/09/2020 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מינוי אחראי לביצוע שלד - טופס 3א' | 30/09/2020 | הושלם |
| אישור תכנית אתר התארגנות | 30/09/2020 | הושלם |
| אישור התקשרות עם מעבדה | 30/09/2020 | הושלם |
| אישור התקשרות עם אתר שפיכת פסולת | 30/09/2020 | הושלם |
| בקשה לאישור תחילת עבודה | 30/09/2020 | הושלם |
| התחלת בניה (טופס 2 א') | 30/09/2020 | הושלם |
| מינוי קבלן רשום בצירוף: _תעודה + _חוזה. | 30/09/2020 | הושלם |
| הצהרת האחראי לביצוע שלד הבניין (טופס 5) | 30/09/2020 | הושלם |
| אישור שירותי כבאות ככל שנדרש-אישור היתר (טופס 8) | 30/09/2020 | הושלם |
| אישור רשות רישוי כתנאי לתחילת עבודות, בהתאם לתקנות התכנון והבניה (רישוי בניה) התשע"ו 2016. | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור מודד מוסמך - סימון קווי בנין (טופס א4) | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה – אישור מודד מוסמך . | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה – גמר יסודות וגמר הקמת מקלט . | לא הושלם | |
| דיווח על גמר הקמת השלד. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה– גמר בנייה. | לא הושלם | |
| כל פגיעה בתשתית עירונית לרבות שינויים במדרכות הציבוריות יבוצע על חשבון המבקש ועל פי הוראות ובתיאום ופיקוח אגף ההנדסה. | לא הושלם | |
| במידה ותדרש העתקת חיבור מים/ביוב/ניקוז, היא תבוצע על ידי ועל חשבון המבקש ועל פי הוראות ובתיאום ופיקוח אגף ההנדסה. | לא הושלם | |
| במבנה דו משפחתי עם קיר משותף קיים, יש לבצע שיקום ואיטום של החזית המשותפת. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בקשה לתעודת גמר (ראה טופס באתר הועדה) / ביטול ערבות. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקה ממעבדה מאושרת: | לא הושלם | |
| אישור התאגיד. | לא הושלם | |
| אישור המועצה על החזרת מצב שולי המגרש לקדמותו בתאום ובאישור המועצה. | לא הושלם | |
| אישור מפקח מטעם הועדה להתאמת הבניה להיתר וגמר פיתוח. | לא הושלם | |
| תצהיר של האחראי לביצוע השלד – תוספת רביעית טופס (20א)- לתוספת ממ"ד. | לא הושלם | |
| תצהיר מתכנן שלד הבנין . | לא הושלם | |
| תצהיר של אחראי לביצוע שלד הבנין). | לא הושלם | |
| אישור מכון התקנים לתקינות מעלית (במידה ונבנתה מעלית). | לא הושלם | |
| מפה מצבית מעודכנת עם ציון גובה סופי של הבניין, גדרות, פיתוח, גבהים+ תצהיר מודד. | לא הושלם | |
| קבלות על פינוי פסולת ואישור אתר הפסולת המאושר. | לא הושלם | |
| תצהיר יועץ אקוסטי על ביצוע ההנחיות שבדו"ח האקוסטי (בבית דגן בלבד). | לא הושלם | |
| צהיר עורך הבקשה על ביצוע הנחיות כיבוי אש. | לא הושלם | |
| במידה ותוספת הבניה כוללת ממ"ד: תצהיר של האחראי לביצוע השלד – תוספת רביעית טופס (20א)- לתוספת ממ"ד. | לא הושלם |