עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\74502
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\74502
- תאריך הגשה:
- 24/07/2019
- מספר תיק בניין:
- 1480068800
- סטטוס בקשה:
- היתר
- מספר היתר:
- 74502
- מספר ברישוי זמין:
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- בית פרטי חד משפחתי
- תאור הבקשה:
- תוספת למבנה קיים, בניה בדיעבד
- שטח עיקרי:
- 52.38 מ"ר
- שטח שירות:
- 6.39 מ"ר
- מספר יח"ד:
מהות הבקשה: הכשרה בדיעבד , שינוים ותוספת שטח לבית מגורים קיים , שינוי בחזיתות , פיתוח שטח וגדרות.
-
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 6691 45 6722 18 6722 147 -
כתובת:
יישוב סביון שכונה סביון רחוב מספר בית עד מספר בית דירה ארז 4 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש יוליה סטרנוב בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל עורך חשפיה קרן מתכנן שלד רוזנבאום גיל -
תעודות:
קיימת תעודה אחת לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 74502 07/04/2021 -
גליון דרישות:
קיימות 52 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס תיק מידע להיתר, שהופק על ידי הועדה המקומית במהלך השנתיים האחרונות. 16/07/2020 הושלם במידה ומבוקשת בנייה בגבול מגרש משותף (כגון: גדר/מבנה וכו'), יש לקבל הסכמת השכן הגובל, על השכן לחתום על גבי הבקשה במקום הרלוונטי בתרשים המגרש (יש לציין שם החותם, כתובתו, ת.ז, חתימה ותאריך). הערה: בהיעדר הסכמה תשלח הודעה לפי תקנה 2ב' כאמור בסעיף 1.1 לעיל. 16/07/2020 הושלם מפת מדידה מעודכנת (לשנה האחרונה) חתומה על ידי מודד מוסמך, ערוכה על פי תקנות המודדים. הערה: (המפה תכלול בין היתר: גבהים בתחום הבקשה וגבהים בשטח הגובל, גובה קרקע, גובה רצפה, גובה גג המבנה, גובה גדרות בנויות/גדרות קלות, סימון עצים, T.L, I.L של בורות ביוב, סימון עמודי תשתית, מרחק המבנה הקיים מגבול המגרש, קווי בניין וקווי רחוב , וכן כל מידע נדרש) 16/07/2020 הושלם חתימת מהנדס המועצה והתייחסותו הכתובה על גבי בקשה. 16/07/2020 הושלם הוכחות בעלות - נסח טאבו מרוכז התקף לשנה, על כול החלקה מלשכת רישום המקרקעין.במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה (במידה ומבוקשת הקלה - אישור ר.מ.י לשלב בקרת התכן). 16/07/2020 הושלם התכנית תהיה ערוכה כדין וחתומה על ידי המבקש/ים, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין, ובעלי הזכות בנכס. 16/07/2020 הושלם ציון כל הפרטים הנדרשים בהתייחס לגורמים המפורטים בסעיפים הקודמים לעיל: מס' ת.ז., מס' רישיון, כתובות המבקש וכתובת המגרש, מס' טלפון ופקס, אימייל. 16/07/2020 הושלם צילום ת.ז. של המבקש/ים. 16/07/2020 הושלם צילום רישיון מהנדס/ אדריכל/ הנדסאי של החתומים על הבקשה כעורך הבקשה ומתכנן השלד. 16/07/2020 הושלם אישור על תשלום פיקדון. 16/07/2020 הושלם אישור פקיד היערות במידה ומתוכננת עקירה/העתקה של עץ בוגר, או שהבניה המתוכננת נמצאת במרחק הקטן מ-4 מ' מעץ בוגר. הערה: מצ"ב תצהיר שימור עצים 16/07/2020 הושלם תיאום ביקור מפקח מטעם הועדה באתר, לבדיקת התאמת הבקשה להיתרים קודמים \ מפת המדידה. 16/07/2020 הושלם תוכנית סניטרית חתומה ע''י התאגיד (במידה ואין תאגיד חתימת המועצה). 16/07/2020 הושלם אישור פיקוד העורף על פטור מביצוע ממ"ד 19/07/2020 הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס אישור כיבוי אש 21/02/2021 הושלם אישור ר.מ.י 21/02/2021 הושלם חוות דעת של מהנדס על יציבות המבנה הקיים. 21/02/2021 הושלם הצגת חישובים סטטיים +תצהיר חישובים סטטיים 21/02/2021 הושלם תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 52 (היטל השבחה, אגרות בניה) 07/04/2021 הושלם הפקדת ערבות לפי תקנה 70 . 24/03/2021 הושלם הגשת ארבע תוכניות מתוקנות. 21/02/2021 הושלם תנאי בהיתר - תנאי להתחלת עבודות קבלת אישור רשות רישוי 21/02/2021 הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס אישור רשות רישוי כתנאי לתחילת עבודות, בהתאם לתקנות התכנון והבניה (רישוי בניה) התשע"ו 2016. לא הושלם הודעה על מינוי קבלן אחראי לביצוע שלד הבניין - יש לצרף תעודת קבלן רשום. (טופס א1) לא הושלם הודעה על מינוי אחראי לביצוע שלד הבנין (טופס א2) במקרה שלא מונה בדף ראשון בתכנית הגשה. לא הושלם הודעה על מינוי אחראי לביקורת (טופס א3) במקרה שלא מונה בדף ראשון בתכנית ההגשה. לא הושלם במגרשים בהם קיימת הפקעה - ביצוע הריסה בפועל בתחום שטח ההפקעה (יש לקבל אישור על כך מטעם מפקח הועדה). לא הושלם הסכם עם אתר פסולת מורשה +הגשת טבלת כמות פסולת הבניין הצפוי מחושב בהתאם לחוק + טופס הצהרה על כמות פסולת. לא הושלם הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת בטון, אטימות ממ"ד, טיח, גז, אינסטלציה, ביוב, מערכת סולרית, ממ"ד, מעקות, חוזק ועמידות ציפוי אבן (בדיקת שליפה, סוג האבן והתאמתה). לא הושלם רישום תקנה 27 על פי חוק המקרקעין אצל רשם המקרקעין. (הגשת תשריט וטופס תקנה 27) לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס אישור מודד מוסמך - סימון קווי בנין (טופס א4) לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה – אישור מודד מוסמך . לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה – גמר יסודות וגמר הקמת מקלט . לא הושלם דיווח על גמר הקמת השלד. לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה– גמר בנייה. לא הושלם כל פגיעה בתשתית עירונית לרבות שינויים במדרכות הציבוריות יבוצע על חשבון המבקש ועל פי הוראות ובתיאום ופיקוח אגף ההנדסה. לא הושלם במידה ותדרש העתקת חיבור מים/ביוב/ניקוז, היא תבוצע על ידי ועל חשבון המבקש ועל פי הוראות ובתיאום ופיקוח אגף ההנדסה. לא הושלם במבנה דו משפחתי עם קיר משותף קיים, יש לבצע שיקום ואיטום של החזית המשותפת. לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס בקשה לתעודת גמר (ראה טופס באתר הועדה) / ביטול ערבות. לא הושלם תוצאות בדיקה ממעבדה מאושרת: הערה: 1. בדיקות בטון.
2. בדיקות למערכת שרברבות (אינסטלציה).
3. בדיקות למערכת שמש (סולארית).
4. בדיקת מתקני גז.
5. בדיקות טיח ואטימות, מסגרות ממ"ד, מערכות סינון (רק בממ"ד).
6. חוזק ועמידות ציפוי אבן (בדיקת שליפה, סוג האבן והתאמתה).
7. בדיקת עמידה בת"י 1142 לנושא מעקות.לא הושלם אישור התאגיד. לא הושלם אישור המועצה על החזרת מצב שולי המגרש לקדמותו בתאום ובאישור המועצה. לא הושלם אישור מפקח מטעם הועדה להתאמת הבניה להיתר וגמר פיתוח. לא הושלם תצהיר של האחראי לביצוע השלד – תוספת רביעית טופס (20א)- לתוספת ממ"ד. לא הושלם תצהיר מתכנן שלד הבנין . לא הושלם תצהיר של אחראי לביצוע שלד הבנין). לא הושלם אישור מכון התקנים לתקינות מעלית (במידה ונבנתה מעלית). לא הושלם מפה מצבית מעודכנת עם ציון גובה סופי של הבניין, גדרות, פיתוח, גבהים+ תצהיר מודד. לא הושלם קבלות על פינוי פסולת ואישור אתר הפסולת המאושר. לא הושלם תצהיר יועץ אקוסטי על ביצוע ההנחיות שבדו"ח האקוסטי (בבית דגן בלבד). לא הושלם צהיר עורך הבקשה על ביצוע הנחיות כיבוי אש. לא הושלם במידה ותוספת הבניה כוללת ממ"ד: תצהיר של האחראי לביצוע השלד – תוספת רביעית טופס (20א)- לתוספת ממ"ד. לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה ב - 2 ישיבותסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדה מקומית לתכנון ולבניה 2020009 09/09/2020 מאושרת מהות / מטרת דיון: שינויים ותוספות לבית מגורים קיים + שינוי בחזיתות ופיתוח שטח + גדרות החלטה: לאשר עם הקלה בתנאים ובתנאי תשלום היטל השבחה.
הקלה בשטח הבניה עד 6% משטח המגרש.
הקלה בתכסית הקרקע
הקלה בקו בנין צד מבוקש 3.60 מ' במקום 4.00 מ' מותרים
הבקשה נבדקה ונמצא כי יש חוסר בשטחי בניה לצורך הסדרת סגירת הפטיו והגגון בכניסה הבנויים בסטיה מתב"ע. לפיכך לא מתאפשר תוספת שטחי בניה אילו וככול שמבוקש להסדירם יש להגיש במסגרת תב"ע.
ע"י השטחים הנותרים יש להסדיר את שטחי הבניה שבחריגה משטחי שירות .רשות רישוי 202032 09/12/2020 התקיימה מהות / מטרת דיון: בקשה להכשרת מצב קיים לבית חד משפחתי הכולל : קומת מרתף , קומת קרקע , ממ"ד חניה לא מקורה גדרות ופיתוח שטח .
החלטה: לאשר את הבקשה בתנאים לעדכון שטחי הבניה ובכפוף להחלטת הועדה המקומית מתאריך 9.9.20 בישיבה מס' 2020009 -
שלבי הבקשה: == מסלול רישוי בניה ==
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי מתן היתר בניה 21/04/2021 סגור הפקת היתר בניה 07/04/2021 סגור תשלום היטל השבחה - ועדה 06/04/2021 סגור חישוב היטל השבחה - ועדה 04/04/2021 סגור בקרת תכן ע"י הוועדה תקינה - העברה לסיכום להפקת דרישות תשלום 24/03/2021 סגור תשלום אגרת בניה 23/02/2021 סגור הפקת ערבות 23/02/2021 סגור בדיקת השבחה להיתר 22/02/2021 הערה: נשלח למשרד מרגלית
סגור חישוב אגרת בניה 21/02/2021 סגור בקרת תכן ע"י הוועדה אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך 21/02/2021 הערה: שלום ,
יש להעלות תכנית חתומה ת.מ
להפקיד ערבות
מעבירה במייל דרישת תשלום אגרה וסכום ערבותסגור העברה לשמאי 21/02/2021 סגור לאשר הבקשה בתנאי מילוי דרישות המחלקה הטכנית. 09/12/2020 סגור השתתפות בישיבת רשות רישוי מקומית 09/12/2020 סגור שיבוץ לישיבת רישוי מקומית 29/11/2020 סגור הפקת מכתב החלטה 22/09/2020 סגור לאשר הבקשה בתנאי מילוי דרישות המחלקה הטכנית. 09/09/2020 סגור השתתפות בישיבת ועדת מליאה 09/09/2020 סגור שיבוץ לישיבת ועדת מליאה 08/09/2020 סגור בקרה מרחבית תקינה 08/09/2020 סגור שיבוץ לישיבת ועדת מליאה 16/07/2020 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה נשלחו הערות לעורך 15/07/2020 הערה: קובץ בארכיב סגור בקשה עומדת בבדיקת תנאים מוקדמים (קבלת הבקשה) 14/05/2020 סגור בקשה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום 11/05/2020 סגור בקשה אינה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום 16/03/2020 הערה: 16.3.2020
1.יש לצרף מכתב נלווה ממהנדסת המועצה
2. יש לציין את פרטי השכן שחתם גוש חלקה כתובת וכמו כן לצרף נסח טאבו
של השכן.סגור בקשה אינה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום 09/03/2020 הערה: 9.3.2020
1. יש לצרף מכתב נלווה ממהנדסת המועצה
2. יש לציין את פרטי השכן שחתם גוש חלקה כתובת וכמו כן לצרף נסח טאבו
של השכן.
3. הצהרת המבקש חלקית/לא ברורה יש לתקן
סגור פרסום הקלה/שימוש חורג לפי 149 08/01/2020 סגור בקשה אינה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום 06/01/2020 הערה: 6/1/2020
1. יש לצרף חוזה חכירה עדכני על שם הקונה
2. יש לצרף מפת מדידה נפרדת עדכנית
3. יש לצרף נסחי טאבו עדכניים
4. תכנית בטיחות אש שצורפה לא חתומה
5. יש לצרף הוכחת תשלום היטל השבחה (נשלח אישור לטאבו במייל)
6. יש לצרף מכתב נלווה ממהנדסת המועצה
7.יש לציין את פרטי השכן שחתם גוש חלקה כתובת וכמו כן לצרף נסח טאבו
של השכן
8. אם הקונה עדיין לא רשום בנסח הטאבו העדכני (לא צורף עדכני) יש להחתים את
בעלי הזכות בנכס .סגור בקשה אינה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום 08/09/2019 הערה: יש להשלים את התנאים הבאים :
1. מפת מדידה מעודכנת לשנה האחרונה
2. אישור מועצה ( מסמך ,לא רק חתימה עצמה)
3. תכנית סניטרית+אישור
4. אישור פקיד היערות
5. יש לצרף נסח טאבו שכן -על ההסכמה לבניה בגבול המגרש
6. צביבל דוד יואל ומרגלית -לא ברור מה הקשר לסטרנוב יוליה
7. נסח טאבו עדכניסגור בדיקת מפקח 29/07/2019 הערה: בתאריך 29.07 2019 נערכה ביקורת במקרקעין בכתובת ארז 4 בסביון לטובת בדיקת התאמה תוכנית בקשה לבנוי בפועל
נמצא: בתכנית תואמת בנוי בפועל.
הגדר המבוקשת אינה בנויה.סגור תשלום פקדון 29/07/2019 סגור העברת הבקשה לפיקוח 24/07/2019 סגור חישוב פקדון 24/07/2019 סגור פתיחת תיק 24/07/2019 -
ארכיב קבצים:
קיימים 2 קבצים לבקשה זו
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה מצפה אפק
תאריך: 06/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\74502
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | יוליה סטרנוב |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | חשפיה קרן |
| מתכנן שלד | רוזנבאום גיל |
כתובת:
| יישוב | סביון | שכונה | סביון |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| ארז | 4 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 6691 | 45 | |
| 6722 | 18 | |
| 6722 | 147 |
| שימוש עיקרי: בית פרטי חד משפחתי | תאור הבקשה: תוספת למבנה קיים, בניה בדיעבד |
|
מהות הבקשה:
הכשרה בדיעבד , שינוים ותוספת שטח לבית מגורים קיים , שינוי בחזיתות , פיתוח שטח וגדרות. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תיק מידע להיתר, שהופק על ידי הועדה המקומית במהלך השנתיים האחרונות. | 16/07/2020 | הושלם |
| במידה ומבוקשת בנייה בגבול מגרש משותף (כגון: גדר/מבנה וכו'), יש לקבל הסכמת השכן הגובל, על השכן לחתום על גבי הבקשה במקום הרלוונטי בתרשים המגרש (יש לציין שם החותם, כתובתו, ת.ז, חתימה ותאריך). | 16/07/2020 | הושלם |
| מפת מדידה מעודכנת (לשנה האחרונה) חתומה על ידי מודד מוסמך, ערוכה על פי תקנות המודדים. | 16/07/2020 | הושלם |
| חתימת מהנדס המועצה והתייחסותו הכתובה על גבי בקשה. | 16/07/2020 | הושלם |
| הוכחות בעלות - נסח טאבו מרוכז התקף לשנה, על כול החלקה מלשכת רישום המקרקעין.במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה (במידה ומבוקשת הקלה - אישור ר.מ.י לשלב בקרת התכן). | 16/07/2020 | הושלם |
| התכנית תהיה ערוכה כדין וחתומה על ידי המבקש/ים, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין, ובעלי הזכות בנכס. | 16/07/2020 | הושלם |
| ציון כל הפרטים הנדרשים בהתייחס לגורמים המפורטים בסעיפים הקודמים לעיל: מס' ת.ז., מס' רישיון, כתובות המבקש וכתובת המגרש, מס' טלפון ופקס, אימייל. | 16/07/2020 | הושלם |
| צילום ת.ז. של המבקש/ים. | 16/07/2020 | הושלם |
| צילום רישיון מהנדס/ אדריכל/ הנדסאי של החתומים על הבקשה כעורך הבקשה ומתכנן השלד. | 16/07/2020 | הושלם |
| אישור על תשלום פיקדון. | 16/07/2020 | הושלם |
| אישור פקיד היערות במידה ומתוכננת עקירה/העתקה של עץ בוגר, או שהבניה המתוכננת נמצאת במרחק הקטן מ-4 מ' מעץ בוגר. | 16/07/2020 | הושלם |
| תיאום ביקור מפקח מטעם הועדה באתר, לבדיקת התאמת הבקשה להיתרים קודמים \ מפת המדידה. | 16/07/2020 | הושלם |
| תוכנית סניטרית חתומה ע''י התאגיד (במידה ואין תאגיד חתימת המועצה). | 16/07/2020 | הושלם |
| אישור פיקוד העורף על פטור מביצוע ממ"ד | 19/07/2020 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור כיבוי אש | 21/02/2021 | הושלם |
| אישור ר.מ.י | 21/02/2021 | הושלם |
| חוות דעת של מהנדס על יציבות המבנה הקיים. | 21/02/2021 | הושלם |
| הצגת חישובים סטטיים +תצהיר חישובים סטטיים | 21/02/2021 | הושלם |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 52 (היטל השבחה, אגרות בניה) | 07/04/2021 | הושלם |
| הפקדת ערבות לפי תקנה 70 . | 24/03/2021 | הושלם |
| הגשת ארבע תוכניות מתוקנות. | 21/02/2021 | הושלם |
| תנאי בהיתר - תנאי להתחלת עבודות קבלת אישור רשות רישוי | 21/02/2021 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור רשות רישוי כתנאי לתחילת עבודות, בהתאם לתקנות התכנון והבניה (רישוי בניה) התשע"ו 2016. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי קבלן אחראי לביצוע שלד הבניין - יש לצרף תעודת קבלן רשום. (טופס א1) | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע שלד הבנין (טופס א2) במקרה שלא מונה בדף ראשון בתכנית הגשה. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת (טופס א3) במקרה שלא מונה בדף ראשון בתכנית ההגשה. | לא הושלם | |
| במגרשים בהם קיימת הפקעה - ביצוע הריסה בפועל בתחום שטח ההפקעה (יש לקבל אישור על כך מטעם מפקח הועדה). | לא הושלם | |
| הסכם עם אתר פסולת מורשה +הגשת טבלת כמות פסולת הבניין הצפוי מחושב בהתאם לחוק + טופס הצהרה על כמות פסולת. | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת בטון, אטימות ממ"ד, טיח, גז, אינסטלציה, ביוב, מערכת סולרית, ממ"ד, מעקות, חוזק ועמידות ציפוי אבן (בדיקת שליפה, סוג האבן והתאמתה). | לא הושלם | |
| רישום תקנה 27 על פי חוק המקרקעין אצל רשם המקרקעין. (הגשת תשריט וטופס תקנה 27) | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור מודד מוסמך - סימון קווי בנין (טופס א4) | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה – אישור מודד מוסמך . | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה – גמר יסודות וגמר הקמת מקלט . | לא הושלם | |
| דיווח על גמר הקמת השלד. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה– גמר בנייה. | לא הושלם | |
| כל פגיעה בתשתית עירונית לרבות שינויים במדרכות הציבוריות יבוצע על חשבון המבקש ועל פי הוראות ובתיאום ופיקוח אגף ההנדסה. | לא הושלם | |
| במידה ותדרש העתקת חיבור מים/ביוב/ניקוז, היא תבוצע על ידי ועל חשבון המבקש ועל פי הוראות ובתיאום ופיקוח אגף ההנדסה. | לא הושלם | |
| במבנה דו משפחתי עם קיר משותף קיים, יש לבצע שיקום ואיטום של החזית המשותפת. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בקשה לתעודת גמר (ראה טופס באתר הועדה) / ביטול ערבות. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקה ממעבדה מאושרת: | לא הושלם | |
| אישור התאגיד. | לא הושלם | |
| אישור המועצה על החזרת מצב שולי המגרש לקדמותו בתאום ובאישור המועצה. | לא הושלם | |
| אישור מפקח מטעם הועדה להתאמת הבניה להיתר וגמר פיתוח. | לא הושלם | |
| תצהיר של האחראי לביצוע השלד – תוספת רביעית טופס (20א)- לתוספת ממ"ד. | לא הושלם | |
| תצהיר מתכנן שלד הבנין . | לא הושלם | |
| תצהיר של אחראי לביצוע שלד הבנין). | לא הושלם | |
| אישור מכון התקנים לתקינות מעלית (במידה ונבנתה מעלית). | לא הושלם | |
| מפה מצבית מעודכנת עם ציון גובה סופי של הבניין, גדרות, פיתוח, גבהים+ תצהיר מודד. | לא הושלם | |
| קבלות על פינוי פסולת ואישור אתר הפסולת המאושר. | לא הושלם | |
| תצהיר יועץ אקוסטי על ביצוע ההנחיות שבדו"ח האקוסטי (בבית דגן בלבד). | לא הושלם | |
| צהיר עורך הבקשה על ביצוע הנחיות כיבוי אש. | לא הושלם | |
| במידה ותוספת הבניה כוללת ממ"ד: תצהיר של האחראי לביצוע השלד – תוספת רביעית טופס (20א)- לתוספת ממ"ד. | לא הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה מצפה אפק
תאריך: 06/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\74502
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | יוליה סטרנוב |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | חשפיה קרן |
| מתכנן שלד | רוזנבאום גיל |
כתובת:
| יישוב | סביון | שכונה | סביון |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| ארז | 4 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 6691 | 45 | |
| 6722 | 18 | |
| 6722 | 147 |
| שימוש עיקרי: בית פרטי חד משפחתי | תאור הבקשה: תוספת למבנה קיים, בניה בדיעבד |
|
מהות הבקשה:
הכשרה בדיעבד , שינוים ותוספת שטח לבית מגורים קיים , שינוי בחזיתות , פיתוח שטח וגדרות. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תיק מידע להיתר, שהופק על ידי הועדה המקומית במהלך השנתיים האחרונות. | 16/07/2020 | הושלם |
| במידה ומבוקשת בנייה בגבול מגרש משותף (כגון: גדר/מבנה וכו'), יש לקבל הסכמת השכן הגובל, על השכן לחתום על גבי הבקשה במקום הרלוונטי בתרשים המגרש (יש לציין שם החותם, כתובתו, ת.ז, חתימה ותאריך). | 16/07/2020 | הושלם |
| מפת מדידה מעודכנת (לשנה האחרונה) חתומה על ידי מודד מוסמך, ערוכה על פי תקנות המודדים. | 16/07/2020 | הושלם |
| חתימת מהנדס המועצה והתייחסותו הכתובה על גבי בקשה. | 16/07/2020 | הושלם |
| הוכחות בעלות - נסח טאבו מרוכז התקף לשנה, על כול החלקה מלשכת רישום המקרקעין.במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה (במידה ומבוקשת הקלה - אישור ר.מ.י לשלב בקרת התכן). | 16/07/2020 | הושלם |
| התכנית תהיה ערוכה כדין וחתומה על ידי המבקש/ים, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין, ובעלי הזכות בנכס. | 16/07/2020 | הושלם |
| ציון כל הפרטים הנדרשים בהתייחס לגורמים המפורטים בסעיפים הקודמים לעיל: מס' ת.ז., מס' רישיון, כתובות המבקש וכתובת המגרש, מס' טלפון ופקס, אימייל. | 16/07/2020 | הושלם |
| צילום ת.ז. של המבקש/ים. | 16/07/2020 | הושלם |
| צילום רישיון מהנדס/ אדריכל/ הנדסאי של החתומים על הבקשה כעורך הבקשה ומתכנן השלד. | 16/07/2020 | הושלם |
| אישור על תשלום פיקדון. | 16/07/2020 | הושלם |
| אישור פקיד היערות במידה ומתוכננת עקירה/העתקה של עץ בוגר, או שהבניה המתוכננת נמצאת במרחק הקטן מ-4 מ' מעץ בוגר. | 16/07/2020 | הושלם |
| תיאום ביקור מפקח מטעם הועדה באתר, לבדיקת התאמת הבקשה להיתרים קודמים \ מפת המדידה. | 16/07/2020 | הושלם |
| תוכנית סניטרית חתומה ע''י התאגיד (במידה ואין תאגיד חתימת המועצה). | 16/07/2020 | הושלם |
| אישור פיקוד העורף על פטור מביצוע ממ"ד | 19/07/2020 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור כיבוי אש | 21/02/2021 | הושלם |
| אישור ר.מ.י | 21/02/2021 | הושלם |
| חוות דעת של מהנדס על יציבות המבנה הקיים. | 21/02/2021 | הושלם |
| הצגת חישובים סטטיים +תצהיר חישובים סטטיים | 21/02/2021 | הושלם |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 52 (היטל השבחה, אגרות בניה) | 07/04/2021 | הושלם |
| הפקדת ערבות לפי תקנה 70 . | 24/03/2021 | הושלם |
| הגשת ארבע תוכניות מתוקנות. | 21/02/2021 | הושלם |
| תנאי בהיתר - תנאי להתחלת עבודות קבלת אישור רשות רישוי | 21/02/2021 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור רשות רישוי כתנאי לתחילת עבודות, בהתאם לתקנות התכנון והבניה (רישוי בניה) התשע"ו 2016. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי קבלן אחראי לביצוע שלד הבניין - יש לצרף תעודת קבלן רשום. (טופס א1) | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע שלד הבנין (טופס א2) במקרה שלא מונה בדף ראשון בתכנית הגשה. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת (טופס א3) במקרה שלא מונה בדף ראשון בתכנית ההגשה. | לא הושלם | |
| במגרשים בהם קיימת הפקעה - ביצוע הריסה בפועל בתחום שטח ההפקעה (יש לקבל אישור על כך מטעם מפקח הועדה). | לא הושלם | |
| הסכם עם אתר פסולת מורשה +הגשת טבלת כמות פסולת הבניין הצפוי מחושב בהתאם לחוק + טופס הצהרה על כמות פסולת. | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת בטון, אטימות ממ"ד, טיח, גז, אינסטלציה, ביוב, מערכת סולרית, ממ"ד, מעקות, חוזק ועמידות ציפוי אבן (בדיקת שליפה, סוג האבן והתאמתה). | לא הושלם | |
| רישום תקנה 27 על פי חוק המקרקעין אצל רשם המקרקעין. (הגשת תשריט וטופס תקנה 27) | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור מודד מוסמך - סימון קווי בנין (טופס א4) | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה – אישור מודד מוסמך . | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה – גמר יסודות וגמר הקמת מקלט . | לא הושלם | |
| דיווח על גמר הקמת השלד. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה– גמר בנייה. | לא הושלם | |
| כל פגיעה בתשתית עירונית לרבות שינויים במדרכות הציבוריות יבוצע על חשבון המבקש ועל פי הוראות ובתיאום ופיקוח אגף ההנדסה. | לא הושלם | |
| במידה ותדרש העתקת חיבור מים/ביוב/ניקוז, היא תבוצע על ידי ועל חשבון המבקש ועל פי הוראות ובתיאום ופיקוח אגף ההנדסה. | לא הושלם | |
| במבנה דו משפחתי עם קיר משותף קיים, יש לבצע שיקום ואיטום של החזית המשותפת. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בקשה לתעודת גמר (ראה טופס באתר הועדה) / ביטול ערבות. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקה ממעבדה מאושרת: | לא הושלם | |
| אישור התאגיד. | לא הושלם | |
| אישור המועצה על החזרת מצב שולי המגרש לקדמותו בתאום ובאישור המועצה. | לא הושלם | |
| אישור מפקח מטעם הועדה להתאמת הבניה להיתר וגמר פיתוח. | לא הושלם | |
| תצהיר של האחראי לביצוע השלד – תוספת רביעית טופס (20א)- לתוספת ממ"ד. | לא הושלם | |
| תצהיר מתכנן שלד הבנין . | לא הושלם | |
| תצהיר של אחראי לביצוע שלד הבנין). | לא הושלם | |
| אישור מכון התקנים לתקינות מעלית (במידה ונבנתה מעלית). | לא הושלם | |
| מפה מצבית מעודכנת עם ציון גובה סופי של הבניין, גדרות, פיתוח, גבהים+ תצהיר מודד. | לא הושלם | |
| קבלות על פינוי פסולת ואישור אתר הפסולת המאושר. | לא הושלם | |
| תצהיר יועץ אקוסטי על ביצוע ההנחיות שבדו"ח האקוסטי (בבית דגן בלבד). | לא הושלם | |
| צהיר עורך הבקשה על ביצוע הנחיות כיבוי אש. | לא הושלם | |
| במידה ותוספת הבניה כוללת ממ"ד: תצהיר של האחראי לביצוע השלד – תוספת רביעית טופס (20א)- לתוספת ממ"ד. | לא הושלם |