עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\76388
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\76388
- תאריך הגשה:
- 02/09/2020
- מספר תיק בניין:
- 220260000
- סטטוס בקשה:
- היתר
- מספר היתר:
- 76388
- מספר ברישוי זמין:
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- שטח ציבורי פתוח, מבנה ציבור כללי
- תאור הבקשה:
- שינוי שימוש
- שטח עיקרי:
- 60 מ"ר
- שטח שירות:
- 90 מ"ר
- מספר יח"ד:
מהות הבקשה: שימוש בשטח שצ"פ ושב"צ למבנים יבילים לצורך התארגנות לתקופה של שנה בלבד. -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 4244 2 4244 8 4244 9 308 4244 9 408 4244 9 409 -
כתובת:
יישוב באר יעקב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש גיא ודורון לוי הנדסה בניה והשקעות בע"מ בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל עורך קריבין גיל מתכנן שלד אהרון דניאל -
תעודות:
קיימת תעודה אחת לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 76388 23/12/2020 -
גליון דרישות:
קיימות 102 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס תיק מידע להיתר שהופק על ידי הוועדה המקומית במהלך השנתיים האחרונות. 26/10/2020 הושלם מפת מדידה מעודכנת לשנה האחרונה חתומה על ידי מודד מוסמך, ערוכה על פי תקנות מודדים. הערה: (המפה תכלול בין היתר: גבהים בתחום הבקשה וגבהים בשטח הגובל, גובה קרקע, גובה רצפה, גובה גג המבנה, גובה גדרות בנויות/גדרות קלות, סימון עצים, T.L, I.L של בורות ביוב, סימון עמודי תשתית, מרחק המבנה הקיים מגבול המגרש, קווי בניין וקווי רחוב , סימון זיקת הנאה (וכן כל מידע נדרש על פי תקנות). 26/10/2020 הושלם הוכחת בעלות (נסח טאבו מלשכת רישום המקרקעין עדכני, חוזה רכישה במידת הצורך). 26/10/2020 הושלם במידה והמבקש היא חברה: עותק מתעודת רישום ברשם החברות, פרוט מורשה החתימה בשם החברה (באישור עו"ד או רו"ח), ייפוי כוח חתום ע"י עו"ד או רו"ח למבקש בשם החברה בציון: שם, תעודת זהות, כתובת, טלפון ופקס. 26/10/2020 הושלם אישור כל הבעלים הרשומים של הנכס + צילום תעודות זהות (במקרה של בני זוג – הסכמת שני בני הזוג). 26/10/2020 הושלם התכנית תהיה ערוכה כדין וחתומה על ידי המבקש/ים, עורך בקשה ראשי (ועורכי משנה אם קיים), עורך משנה בתחום הנדסת מבנים, עורכי משנה, יועץ נגישות אם נדרש על פי חוק, הערה: ממונה על שיטת בניה חדשה ככול שנדרש ובעלי הזכות בנכס. 26/10/2020 הושלם ציון כל הפרטים הנדרשים בהתייחס לגורמים המפורטים בסעיפים לעיל: מס' ת.ז., מס' רישיון, כתובת המבקש וכתובת המגרש, מס' טלפון ופקס, אימייל. 26/10/2020 הושלם צילום תעודת זהות של המבקש/ים. 26/10/2020 הושלם צילום רשיון מהנדס ואדריכל של החתומים על הבקשה כעורכי הבקשה ומתכנן השלד. 26/10/2020 הושלם קבלה על תשלום פיקדון 26/10/2020 הושלם במידה ומבוקשת הקלה - ביצוע הפרסום על פי החוק והנחיות הועדה. 26/10/2020 הושלם העתק כל מסמך שנקבע בדין או בתכנית כי הגשתו היא תנאי למתן היתר כאמור תקנות התכנון והבניה (רישוי בנייה) 2016 26/10/2020 הושלם אישור מהנדס המועצה המקומית ע"ג הבקשה להיתר 26/10/2020 הושלם אישור רשות העתיקות במידה ונדרש בתיק המידע. 14/12/2020 הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס נספח יציבות 23/12/2020 הושלם נספח תברואה מאושר ע"י המועצה 23/12/2020 הושלם אישור המועצה המקומית 23/12/2020 הושלם אישור פקיד היערות במידה וקיימים עצים במגרש 23/12/2020 הושלם תכנית ראשית/בקשה להיתר בהתאם להחלטת וועדה (תכנית מתוקנת ב- 4 עותקים) 23/12/2020 הושלם תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 52 ( אגרות בניה). 23/12/2020 הושלם תנאי בהיתר - תנאי להתחלת עבודות קבלת אישור רשות רישוי 23/12/2020 הושלם בתום השימוש 12 החודשים השטח יפונה ויוחזר לקדמותו 23/12/2020 הושלם מתן ערבות בנקאית להבטחת פינוי השטח בתום 12 החודשים 23/12/2020 הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס בקשה לאישור תחילת עבודה חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע בצירוף אישור על מינויו בידי בעל ההיתר לא הושלם הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע (ימולא ע"י בעל ההיתר). לא הושלם הודעה על מינוי קבלן רשום האחראי לביצוע הבנייה (למילוי על ידי בעל ההיתר, יש לצרף תעודת קבלן בתוקף בהתאם לסוג הבניין). לא הושלם הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד (ימונה על ידי הקבלן או בעל ההיתר) לא הושלם תצהיר אחראי לביקורת וצילום רשיון בתוקף (למילוי ע"י אחראי לביקורת) לא הושלם תצהיר קבלן וצילום רשיון קבלן בתוקף (למילוי ע"י הקבלן) לא הושלם תצהיר אחראי לביצוע השלד וצילום רשיון בתוקף (למילוי ע"י אחראי לביצוע השלד) לא הושלם הודעה על מינוי אחראי לתיאום עם מכון הבקרה (ככול שידרש). לא הושלם הודעה לרשות הרישוי על הסכם התקשרות עם מכון בקרה (יבוצע ע"י מכון הבקרה). לא הושלם קובץ מדידה הכולל מתווה הבניין בצירוף העתק אישור מודד מוסמך בדבר סימון מתווה הבניין במגרש עצמו. לא הושלם אישור (חוזה) התקשרות עם מעבדה מוסמכת לביצוע בדיקות כולל רשימת כלל הבדיקות הנדרשות במהלך הביצוע לא הושלם אישור (חוזה) התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין, חישוב כמות הפסולת ייעשה על ידי המהנדס האחראי לביקורת בהתאם להנחיות לחישוב פסולת בניין של המשרד להגנת הסביבה הערה: חישוב סופי של כמות הפסולת ייעשה הערה: אישור (חוזה) התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין, חישוב כמות הפסולת ייעשה על ידי המהנדס האחראי לביקורת בהתאם להנחיות לחישוב פסולת בניין של המשרד להגנת הסביבה הערה: חישוב סופי של כמות הפסולת ייעשה ע"י מרכז/מפקח). לא הושלם אישור מהנדס/ת הוועדה המקומית והמועצה המקומית על תוכנית התארגנות אתר (יש להגיש את תוכנית התארגנות האתר על פי הנחיות הועדה המקומית). לא הושלם אישור תאום חב' בזק/ חברת כבלים. לא הושלם אישור על השלמת גידור ושילוט האתר (ימולא ע"י אחראי לביקורת על הביצוע). לא הושלם תכנית הסדרי תנועה זמניים (ככול ונדרש). לא הושלם הריסת אלמנטים מאסבסט ופינוי פסולת אסבסט: 1. היתר לבצוע עבודת אסבסט מהמשרד להגנת הסביבה. 2. אישור על סיום עבודת אסבסט מהמשרד להגנת הסביבה. על פי תיק מידע ו/או בהתאם לשיקול רשות רישוי. לא הושלם שיקום ופינוי קרקע מזוהמת: 1. היתר לבצוע העבודה מהמשרד להגנת הסביבה. 2. אישור על סיום עבודה מהמשרד להגנת הסביבה. לא הושלם אישור רשות העתיקות בהתאם לתיק מידע. לא הושלם לוח זמנים משוער (אבני דרך) לביצוע, 2. גמר עבודות הריסה* 3. גמר עבודות ביסוס* 4. גמר עבודות מרתף ותת הקרקע* 5. גמר הקמת השלד 6. גמר הבנייה (במידה ונדרש מכון בקרה) לא הושלם חישוב עודפי חפירה + פתרון לפינוי העודפים (במידה וקיים מרתף)* (במידה ונדרש בהחלטת הוועדה) לא הושלם אישורים נוספים הדרושים לקבלת אישור תחילת עבודה בהתאם לתנאי ההיתר לא הושלם אישור פקיד היערות לכריתה או העתקה (רשיון כריתה או העתקה). לא הושלם אישור על השלמת מיגון עצים (ימולא ע"י אחראי לביקורת על הביצוע) (במידה ונדרש). לא הושלם אישור על השלמת מיגון אלמנטים לשימור (ימולא ע"י אחראי לביקורת על הביצוע). לא הושלם אישור המועצה בדבר תיאום תשתיות לעניין מיקום עוגני קרקע בתחום השטח הציבורי לא הושלם קבלת אישור מרשות תעופה אזרחית לרבות על התקנת המנוף לא הושלם קבלת אישור משרד הכלכלה לרבות על התקנת המנוף לא הושלם דוח קרקע וביסוס (ככל שלא התקבל בשלב תכן) לא הושלם אישור רשות רשוי לתחילת עבודות בהתאם תקנות התכנון והבניה (רישוי בנייה) 2016 לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה, סימון קווי בנין/ יסודות (למילוי ע"י אחראי לביקורת). לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה, גמר יסודות בניין (למילוי ע"י האחראי לביקורת). לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה, גמר עבודות מרתף ותת הקרקע (למילוי ע"י האחראי לביקורת). לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה, גמר שלד המבנה (למילוי ע"י אחראי לביקורת) לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה, גמר הבניין (למילוי ע"י אחראי לביקורת) לא הושלם דיווח על גמר ביצוע יסודות וקומת מרתף כולל תקרת מרתף, בצירוף מפת מדידה (מילוי ע"י מודד, מצב קיים קווי בנין וגובה קומת כניסה 0.00+) לא הושלם תצהיר אחראי לביצוע השלד (באישור עו"ד) לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס תצהיר עורך הבקשה על נטיעת עצים בוגרים, לרבות בחזית הבניין, לפחות עץ אחד לכל שתי יחידות דיור, עד למקסימום של 25 עצים. בחזית הבניין יינטע עץ אחד לכל 6 מ'. - בהתאם להוראות סעיף 6.3 בהוראות התכנית. לא הושלם בקשה לתעודת גמר (למילוי ע"י האחראי לביקורת על הביצוע). לא הושלם מפת עדות (As Made) ערוכה וחתומה ע"י מודד מוסמך ובהתאם להנחיות מפ"י על התאמת מצב קיים להיתר. לא הושלם קובץ תכניות עדות של הבניין או העבודה. לא הושלם אישור האחראי לביקורת על הביצוע כי הבנייה בוצעה בהתאם להיתר וכי מולאו כל הדרישות הקבועות בהיתר למתן תעודת גמר לא הושלם אישור מכון הבקרה כי ביצע בקרת ביצוע על הבנייה והיא נמצאה תקינה, לרבות דו"ח מסכם כמשמעותו בתקנות עבודת מכון בקרה, והמלצת מכון הבקרה בדבר הפרטים הטעונים השלמה המפורטים בבקשה לקבלת תעודת גמר; (במידה ונדר הערה: אישור מכון הבקרה כי ביצע בקרת ביצוע על הבנייה והיא נמצאה תקינה, לרבות דו"ח מסכם כמשמעותו בתקנות עבודת מכון בקרה, והמלצת מכון הבקרה בדבר הפרטים הטעונים השלמה המפורטים בבקשה לקבלת תעודת גמר; (במידה ונדרש). לא הושלם תצהיר מתכנן השלד (למילוי ע"י מתכנן השלד). לא הושלם תצהיר קבלן רשום על ביצוע העבודה (בצירוף רשיון קבלן בתוקף). לא הושלם אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה: בדיקות בטון- יש להגיש רשימה מרוכזת של כל בדיקות הבטונים בבניין. לא הושלם אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה: בדיקות למערכת שרברבות (אינסטלציה) לא הושלם אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה: בדיקות למערכת שמש (סולארית) לא הושלם אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה: בדיקת מתקני גז, תברואה לא הושלם אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה: בדיקות טיח ואטימות הממ"דים, מסגרות הממ"דים, מערכות סינון בממ"דים לא הושלם אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה: חוזק ועמידות ציפוי אבן (בדיקת שליפה, סוג האבן והתאמתה) לא הושלם אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה: אישור מעבדה על תקינות המעקה על פי תקן ישראלי 1142 לא הושלם אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה: אישור מעבדה על המטרת קירות ואיטום גגות לא הושלם אישור מעבדה מאושרת לבדיקת גז ראדון בהתאם לחוק התכנון והבנייה - תיקון קובץ התקנות 6716. לא הושלם אישור פיקוד העורף לתקינות ביצוע ממ"ד. לא הושלם אישור פיקוד העורף על דו"ח הקבלן על ציוד לממ"ד/ממ"ק לא הושלם אישור מעבדה מאושרת ומשרד הכלכלה להתקנת מעליות. לא הושלם אישור בודק חשמל לתקינות גנרטור חירום. לא הושלם אישור בודק חשמל עבודות חשמל/ לוח חשמל. לא הושלם אישור בודק מוסמך לחיבור בזק / חברות הכבלים לא הושלם אישור תקינות מערכות שאיבה. לא הושלם אישור תקינות מערכת הגנת ברקים (ע"פ ת"י 1173 נדרש בעל רישיון בודק או מהנדס חשמל "ההבודק יהיה בעל הסמכה כבודק מוסמך לעניין ת"י 1173, מטעם ועדה מסמיכה לכשתוקם"). לא הושלם אישור כיבוי אש. לא הושלם אישור חברת החשמל לא הושלם קבלות על פינוי פסולת ואישור אתר הפסולת המאושר + הצהרת האחראי לביקורת. לא הושלם אישור המועצה המקומית על התקנה מספר בית מואר לא הושלם אישור המועצה לרבות חיבור המבנה לתשתיות, בדגש על החזרת מצב השטחים הציבוריים הגובלים עם המגרש לקדמותם + ביצוע עבודות פיתוח בשטחים ציבוריים מכוח דרישות התב"ע, בתאום ובאישור המועצה לא הושלם הגשת הסכם חתום עם חברת אחזקה לא הושלם אישור תאגיד המים ככול ונדרש בשלב היתר הבניה. לא הושלם רישום מקרקעין (אם נקבע בתנאי היתר): תקנה 27 / הערת אזהרה/ זיקת הנאה. לא הושלם הצהרת עורכי בקשה משניים (נספחים) על התאמת הביצוע לדרישות היתר. לא הושלם המשרד להגנת הסביבה למחדר שנאים (קיום היתר הפעלה) (ככול שמאושר בהיתר). לא הושלם תצהיר יועץ נגישות על ביצוע בהתאם להיתר הבנייה. לא הושלם תצהיר עורך הבקשה על ביצוע עבודות בנושא סביבתי בהתאם להיתר הבנייה. לא הושלם תצהיר עורך הבקשה על ביצוע עבודות הנקוז בהתאם להיתר הבנייה. לא הושלם ביקור מפקח מטעם הועדה באתר לבדיקת התאמה להיתר וגמר פיתוח. לא הושלם הגשת אישור מפ"י לתצ"ר. לא הושלם כללי- כל פגיעה בתשתית עירונית לרבות שינויים במדרכות הציבוריות יבוצע על חשבון המבקש ועל פי הוראות ובתיאום ופיקוח אגף ההנדסה במועצה לא הושלם כללי- במידה ותידרש העתקת חיבור מים/ביוב/ניקוז, היא תבוצע על ידי ועל חשבון המבקש ועל פי הוראות ובתיאום ופיקוח אגף ההנדסה במועצה לא הושלם -
ישיבות:
הבקשה שובצה לישיבת ועדהסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדה מקומית לתכנון ולבניה 2020010 28/10/2020 מאושרת מהות / מטרת דיון: שימוש חורג מיעוד שצ"פ למבנים יבילים לצורך התארגנות לתקופה של 30 חודש החלטה: לאשר את השימוש החורג לתקופה של 30 חודשים מקבלת ההיתר בתנאים ובתנאי תשלום היטל השבחה.רשות רישוי 202027 09/11/2020 התקיימה מהות / מטרת דיון: שימוש חורג מיעוד שצ"פ למבנים יבילים לצורך התארגנות לתקופה של 30 חודש החלטה: לאשר תיקון החלטת רשות הרישוי המקומית מס' 2020010 מיום 28/10/2020 מס' ולבטל את הדרישה לאישור רמ"י, שאר דרישות הוועדה מיום 28110/2020 ללא שינוי.רשות רישוי 202034 14/12/2020 התקיימה מהות / מטרת דיון: שימוש ביעוד שצ"פ למבנים יבילים לצורך התארגנות לתקופה של שנה אחת בלבד. החלטה: לאור סעיף 6.12 (ג) בהוראות התמ"ל 2019 המאפשר שימושים זמניים הנדרשים לצורך התארגנות בכל תחום התכנית, לאשר את הבקשה ללא צורך בשימוש חורג כפוף למילוי התנאים הבאים:
-
שלבי הבקשה: == מסלול רישוי בניה ==
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הפקת ערבות 02/03/2021 סגור מתן היתר בניה 24/12/2020 סגור הפקת היתר בניה 23/12/2020 סגור עמידה בתנאי החלטת הועדה המקומית 22/12/2020 סגור אי עמידה בתנאי החלטת הועדה המקומית 21/12/2020 סגור הפקת מכתב החלטה 21/12/2020 סגור לאשר בהסתיגות המהנדס הו' 14/12/2020 סגור השתתפות בישיבת רשות רישוי מקומית 14/12/2020 סגור שיבוץ לישיבת רישוי מקומית 14/12/2020 סגור שיבוץ לישיבת רישוי מקומית 09/12/2020 סגור הפקת מכתב החלטה 07/12/2020 סגור תשלום אגרת בניה 18/11/2020 סגור בקרה מרחבית תקינה 18/11/2020 סגור בקשה עומדת בבדיקת תנאים מוקדמים (קבלת הבקשה) 18/11/2020 סגור חישוב אגרת בניה 16/11/2020 סגור הפקת מכתב החלטה 11/11/2020 סגור לאשר עם הקלות בתנאים ובתנאי תשלום היטל השבחה 09/11/2020 סגור השתתפות בישיבת רשות רישוי מקומית 09/11/2020 סגור שיבוץ לישיבת רישוי מקומית 04/11/2020 סגור הפקת מכתב החלטה 02/11/2020 סגור לאשר עם הקלות בתנאים ובתנאי תשלום היטל השבחה 28/10/2020 סגור השתתפות בישיבת ועדת מליאה 28/10/2020 סגור שיבוץ לישיבת ועדת מליאה 21/10/2020 סגור אישור מהנדסת הוועדה לשיבוץ לישיבה 21/10/2020 סגור תשלום פקדון 01/10/2020 סגור פרסום הקלה/שימוש חורג לפי 149 02/09/2020 סגור חישוב פקדון 02/09/2020 סגור פתיחת תיק 02/09/2020 -
שלבי הבקשה: ===== פרוייקט מחשוב ארכיון ======
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי בקשה נסרקה 22/02/2021 נוכחי תיק הועבר לסריקה 27/01/2021 סגור בקשה טרם נסרקה 27/01/2021 -
ארכיב קבצים:
קיימים 4 קבצים לבקשה זו
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה מצפה אפק
תאריך: 05/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\76388
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | גיא ודורון לוי הנדסה בניה והשקעות בע"מ |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | קריבין גיל |
| מתכנן שלד | אהרון דניאל |
כתובת:
| יישוב | באר יעקב | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 4244 | 2 | |
| 4244 | 8 | |
| 4244 | 9 | 308 |
| 4244 | 9 | 408 |
| 4244 | 9 | 409 |
| שימוש עיקרי: שטח ציבורי פתוח, מבנה ציבור כללי | תאור הבקשה: שינוי שימוש |
| מהות הבקשה: שימוש בשטח שצ"פ ושב"צ למבנים יבילים לצורך התארגנות לתקופה של שנה בלבד. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תיק מידע להיתר שהופק על ידי הוועדה המקומית במהלך השנתיים האחרונות. | 26/10/2020 | הושלם |
| מפת מדידה מעודכנת לשנה האחרונה חתומה על ידי מודד מוסמך, ערוכה על פי תקנות מודדים. | 26/10/2020 | הושלם |
| הוכחת בעלות (נסח טאבו מלשכת רישום המקרקעין עדכני, חוזה רכישה במידת הצורך). | 26/10/2020 | הושלם |
| במידה והמבקש היא חברה: עותק מתעודת רישום ברשם החברות, פרוט מורשה החתימה בשם החברה (באישור עו"ד או רו"ח), ייפוי כוח חתום ע"י עו"ד או רו"ח למבקש בשם החברה בציון: שם, תעודת זהות, כתובת, טלפון ופקס. | 26/10/2020 | הושלם |
| אישור כל הבעלים הרשומים של הנכס + צילום תעודות זהות (במקרה של בני זוג – הסכמת שני בני הזוג). | 26/10/2020 | הושלם |
| התכנית תהיה ערוכה כדין וחתומה על ידי המבקש/ים, עורך בקשה ראשי (ועורכי משנה אם קיים), עורך משנה בתחום הנדסת מבנים, עורכי משנה, יועץ נגישות אם נדרש על פי חוק, | 26/10/2020 | הושלם |
| ציון כל הפרטים הנדרשים בהתייחס לגורמים המפורטים בסעיפים לעיל: מס' ת.ז., מס' רישיון, כתובת המבקש וכתובת המגרש, מס' טלפון ופקס, אימייל. | 26/10/2020 | הושלם |
| צילום תעודת זהות של המבקש/ים. | 26/10/2020 | הושלם |
| צילום רשיון מהנדס ואדריכל של החתומים על הבקשה כעורכי הבקשה ומתכנן השלד. | 26/10/2020 | הושלם |
| קבלה על תשלום פיקדון | 26/10/2020 | הושלם |
| במידה ומבוקשת הקלה - ביצוע הפרסום על פי החוק והנחיות הועדה. | 26/10/2020 | הושלם |
| העתק כל מסמך שנקבע בדין או בתכנית כי הגשתו היא תנאי למתן היתר כאמור תקנות התכנון והבניה (רישוי בנייה) 2016 | 26/10/2020 | הושלם |
| אישור מהנדס המועצה המקומית ע"ג הבקשה להיתר | 26/10/2020 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות במידה ונדרש בתיק המידע. | 14/12/2020 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| נספח יציבות | 23/12/2020 | הושלם |
| נספח תברואה מאושר ע"י המועצה | 23/12/2020 | הושלם |
| אישור המועצה המקומית | 23/12/2020 | הושלם |
| אישור פקיד היערות במידה וקיימים עצים במגרש | 23/12/2020 | הושלם |
| תכנית ראשית/בקשה להיתר בהתאם להחלטת וועדה (תכנית מתוקנת ב- 4 עותקים) | 23/12/2020 | הושלם |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 52 ( אגרות בניה). | 23/12/2020 | הושלם |
| תנאי בהיתר - תנאי להתחלת עבודות קבלת אישור רשות רישוי | 23/12/2020 | הושלם |
| בתום השימוש 12 החודשים השטח יפונה ויוחזר לקדמותו | 23/12/2020 | הושלם |
| מתן ערבות בנקאית להבטחת פינוי השטח בתום 12 החודשים | 23/12/2020 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בקשה לאישור תחילת עבודה חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע בצירוף אישור על מינויו בידי בעל ההיתר | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע (ימולא ע"י בעל ההיתר). | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי קבלן רשום האחראי לביצוע הבנייה (למילוי על ידי בעל ההיתר, יש לצרף תעודת קבלן בתוקף בהתאם לסוג הבניין). | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד (ימונה על ידי הקבלן או בעל ההיתר) | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביקורת וצילום רשיון בתוקף (למילוי ע"י אחראי לביקורת) | לא הושלם | |
| תצהיר קבלן וצילום רשיון קבלן בתוקף (למילוי ע"י הקבלן) | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע השלד וצילום רשיון בתוקף (למילוי ע"י אחראי לביצוע השלד) | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לתיאום עם מכון הבקרה (ככול שידרש). | לא הושלם | |
| הודעה לרשות הרישוי על הסכם התקשרות עם מכון בקרה (יבוצע ע"י מכון הבקרה). | לא הושלם | |
| קובץ מדידה הכולל מתווה הבניין בצירוף העתק אישור מודד מוסמך בדבר סימון מתווה הבניין במגרש עצמו. | לא הושלם | |
| אישור (חוזה) התקשרות עם מעבדה מוסמכת לביצוע בדיקות כולל רשימת כלל הבדיקות הנדרשות במהלך הביצוע | לא הושלם | |
| אישור (חוזה) התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין, חישוב כמות הפסולת ייעשה על ידי המהנדס האחראי לביקורת בהתאם להנחיות לחישוב פסולת בניין של המשרד להגנת הסביבה הערה: חישוב סופי של כמות הפסולת ייעשה | לא הושלם | |
| אישור מהנדס/ת הוועדה המקומית והמועצה המקומית על תוכנית התארגנות אתר (יש להגיש את תוכנית התארגנות האתר על פי הנחיות הועדה המקומית). | לא הושלם | |
| אישור תאום חב' בזק/ חברת כבלים. | לא הושלם | |
| אישור על השלמת גידור ושילוט האתר (ימולא ע"י אחראי לביקורת על הביצוע). | לא הושלם | |
| תכנית הסדרי תנועה זמניים (ככול ונדרש). | לא הושלם | |
| הריסת אלמנטים מאסבסט ופינוי פסולת אסבסט: 1. היתר לבצוע עבודת אסבסט מהמשרד להגנת הסביבה. 2. אישור על סיום עבודת אסבסט מהמשרד להגנת הסביבה. על פי תיק מידע ו/או בהתאם לשיקול רשות רישוי. | לא הושלם | |
| שיקום ופינוי קרקע מזוהמת: 1. היתר לבצוע העבודה מהמשרד להגנת הסביבה. 2. אישור על סיום עבודה מהמשרד להגנת הסביבה. | לא הושלם | |
| אישור רשות העתיקות בהתאם לתיק מידע. | לא הושלם | |
| לוח זמנים משוער (אבני דרך) לביצוע, 2. גמר עבודות הריסה* 3. גמר עבודות ביסוס* 4. גמר עבודות מרתף ותת הקרקע* 5. גמר הקמת השלד 6. גמר הבנייה (במידה ונדרש מכון בקרה) | לא הושלם | |
| חישוב עודפי חפירה + פתרון לפינוי העודפים (במידה וקיים מרתף)* (במידה ונדרש בהחלטת הוועדה) | לא הושלם | |
| אישורים נוספים הדרושים לקבלת אישור תחילת עבודה בהתאם לתנאי ההיתר | לא הושלם | |
| אישור פקיד היערות לכריתה או העתקה (רשיון כריתה או העתקה). | לא הושלם | |
| אישור על השלמת מיגון עצים (ימולא ע"י אחראי לביקורת על הביצוע) (במידה ונדרש). | לא הושלם | |
| אישור על השלמת מיגון אלמנטים לשימור (ימולא ע"י אחראי לביקורת על הביצוע). | לא הושלם | |
| אישור המועצה בדבר תיאום תשתיות לעניין מיקום עוגני קרקע בתחום השטח הציבורי | לא הושלם | |
| קבלת אישור מרשות תעופה אזרחית לרבות על התקנת המנוף | לא הושלם | |
| קבלת אישור משרד הכלכלה לרבות על התקנת המנוף | לא הושלם | |
| דוח קרקע וביסוס (ככל שלא התקבל בשלב תכן) | לא הושלם | |
| אישור רשות רשוי לתחילת עבודות בהתאם תקנות התכנון והבניה (רישוי בנייה) 2016 | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה, סימון קווי בנין/ יסודות (למילוי ע"י אחראי לביקורת). | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה, גמר יסודות בניין (למילוי ע"י האחראי לביקורת). | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה, גמר עבודות מרתף ותת הקרקע (למילוי ע"י האחראי לביקורת). | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה, גמר שלד המבנה (למילוי ע"י אחראי לביקורת) | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה, גמר הבניין (למילוי ע"י אחראי לביקורת) | לא הושלם | |
| דיווח על גמר ביצוע יסודות וקומת מרתף כולל תקרת מרתף, בצירוף מפת מדידה (מילוי ע"י מודד, מצב קיים קווי בנין וגובה קומת כניסה 0.00+) | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע השלד (באישור עו"ד) | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תצהיר עורך הבקשה על נטיעת עצים בוגרים, לרבות בחזית הבניין, לפחות עץ אחד לכל שתי יחידות דיור, עד למקסימום של 25 עצים. בחזית הבניין יינטע עץ אחד לכל 6 מ'. - בהתאם להוראות סעיף 6.3 בהוראות התכנית. | לא הושלם | |
| בקשה לתעודת גמר (למילוי ע"י האחראי לביקורת על הביצוע). | לא הושלם | |
| מפת עדות (As Made) ערוכה וחתומה ע"י מודד מוסמך ובהתאם להנחיות מפ"י על התאמת מצב קיים להיתר. | לא הושלם | |
| קובץ תכניות עדות של הבניין או העבודה. | לא הושלם | |
| אישור האחראי לביקורת על הביצוע כי הבנייה בוצעה בהתאם להיתר וכי מולאו כל הדרישות הקבועות בהיתר למתן תעודת גמר | לא הושלם | |
| אישור מכון הבקרה כי ביצע בקרת ביצוע על הבנייה והיא נמצאה תקינה, לרבות דו"ח מסכם כמשמעותו בתקנות עבודת מכון בקרה, והמלצת מכון הבקרה בדבר הפרטים הטעונים השלמה המפורטים בבקשה לקבלת תעודת גמר; (במידה ונדר | לא הושלם | |
| תצהיר מתכנן השלד (למילוי ע"י מתכנן השלד). | לא הושלם | |
| תצהיר קבלן רשום על ביצוע העבודה (בצירוף רשיון קבלן בתוקף). | לא הושלם | |
| אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה: בדיקות בטון- יש להגיש רשימה מרוכזת של כל בדיקות הבטונים בבניין. | לא הושלם | |
| אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה: בדיקות למערכת שרברבות (אינסטלציה) | לא הושלם | |
| אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה: בדיקות למערכת שמש (סולארית) | לא הושלם | |
| אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה: בדיקת מתקני גז, תברואה | לא הושלם | |
| אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה: בדיקות טיח ואטימות הממ"דים, מסגרות הממ"דים, מערכות סינון בממ"דים | לא הושלם | |
| אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה: חוזק ועמידות ציפוי אבן (בדיקת שליפה, סוג האבן והתאמתה) | לא הושלם | |
| אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה: אישור מעבדה על תקינות המעקה על פי תקן ישראלי 1142 | לא הושלם | |
| אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה: אישור מעבדה על המטרת קירות ואיטום גגות | לא הושלם | |
| אישור מעבדה מאושרת לבדיקת גז ראדון בהתאם לחוק התכנון והבנייה - תיקון קובץ התקנות 6716. | לא הושלם | |
| אישור פיקוד העורף לתקינות ביצוע ממ"ד. | לא הושלם | |
| אישור פיקוד העורף על דו"ח הקבלן על ציוד לממ"ד/ממ"ק | לא הושלם | |
| אישור מעבדה מאושרת ומשרד הכלכלה להתקנת מעליות. | לא הושלם | |
| אישור בודק חשמל לתקינות גנרטור חירום. | לא הושלם | |
| אישור בודק חשמל עבודות חשמל/ לוח חשמל. | לא הושלם | |
| אישור בודק מוסמך לחיבור בזק / חברות הכבלים | לא הושלם | |
| אישור תקינות מערכות שאיבה. | לא הושלם | |
| אישור תקינות מערכת הגנת ברקים (ע"פ ת"י 1173 נדרש בעל רישיון בודק או מהנדס חשמל "ההבודק יהיה בעל הסמכה כבודק מוסמך לעניין ת"י 1173, מטעם ועדה מסמיכה לכשתוקם"). | לא הושלם | |
| אישור כיבוי אש. | לא הושלם | |
| אישור חברת החשמל | לא הושלם | |
| קבלות על פינוי פסולת ואישור אתר הפסולת המאושר + הצהרת האחראי לביקורת. | לא הושלם | |
| אישור המועצה המקומית על התקנה מספר בית מואר | לא הושלם | |
| אישור המועצה לרבות חיבור המבנה לתשתיות, בדגש על החזרת מצב השטחים הציבוריים הגובלים עם המגרש לקדמותם + ביצוע עבודות פיתוח בשטחים ציבוריים מכוח דרישות התב"ע, בתאום ובאישור המועצה | לא הושלם | |
| הגשת הסכם חתום עם חברת אחזקה | לא הושלם | |
| אישור תאגיד המים ככול ונדרש בשלב היתר הבניה. | לא הושלם | |
| רישום מקרקעין (אם נקבע בתנאי היתר): תקנה 27 / הערת אזהרה/ זיקת הנאה. | לא הושלם | |
| הצהרת עורכי בקשה משניים (נספחים) על התאמת הביצוע לדרישות היתר. | לא הושלם | |
| המשרד להגנת הסביבה למחדר שנאים (קיום היתר הפעלה) (ככול שמאושר בהיתר). | לא הושלם | |
| תצהיר יועץ נגישות על ביצוע בהתאם להיתר הבנייה. | לא הושלם | |
| תצהיר עורך הבקשה על ביצוע עבודות בנושא סביבתי בהתאם להיתר הבנייה. | לא הושלם | |
| תצהיר עורך הבקשה על ביצוע עבודות הנקוז בהתאם להיתר הבנייה. | לא הושלם | |
| ביקור מפקח מטעם הועדה באתר לבדיקת התאמה להיתר וגמר פיתוח. | לא הושלם | |
| הגשת אישור מפ"י לתצ"ר. | לא הושלם | |
| כללי- כל פגיעה בתשתית עירונית לרבות שינויים במדרכות הציבוריות יבוצע על חשבון המבקש ועל פי הוראות ובתיאום ופיקוח אגף ההנדסה במועצה | לא הושלם | |
| כללי- במידה ותידרש העתקת חיבור מים/ביוב/ניקוז, היא תבוצע על ידי ועל חשבון המבקש ועל פי הוראות ובתיאום ופיקוח אגף ההנדסה במועצה | לא הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה מצפה אפק
תאריך: 05/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\76388
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | גיא ודורון לוי הנדסה בניה והשקעות בע"מ |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | קריבין גיל |
| מתכנן שלד | אהרון דניאל |
כתובת:
| יישוב | באר יעקב | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 4244 | 2 | |
| 4244 | 8 | |
| 4244 | 9 | 308 |
| 4244 | 9 | 408 |
| 4244 | 9 | 409 |
| שימוש עיקרי: שטח ציבורי פתוח, מבנה ציבור כללי | תאור הבקשה: שינוי שימוש |
| מהות הבקשה: שימוש בשטח שצ"פ ושב"צ למבנים יבילים לצורך התארגנות לתקופה של שנה בלבד. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תיק מידע להיתר שהופק על ידי הוועדה המקומית במהלך השנתיים האחרונות. | 26/10/2020 | הושלם |
| מפת מדידה מעודכנת לשנה האחרונה חתומה על ידי מודד מוסמך, ערוכה על פי תקנות מודדים. | 26/10/2020 | הושלם |
| הוכחת בעלות (נסח טאבו מלשכת רישום המקרקעין עדכני, חוזה רכישה במידת הצורך). | 26/10/2020 | הושלם |
| במידה והמבקש היא חברה: עותק מתעודת רישום ברשם החברות, פרוט מורשה החתימה בשם החברה (באישור עו"ד או רו"ח), ייפוי כוח חתום ע"י עו"ד או רו"ח למבקש בשם החברה בציון: שם, תעודת זהות, כתובת, טלפון ופקס. | 26/10/2020 | הושלם |
| אישור כל הבעלים הרשומים של הנכס + צילום תעודות זהות (במקרה של בני זוג – הסכמת שני בני הזוג). | 26/10/2020 | הושלם |
| התכנית תהיה ערוכה כדין וחתומה על ידי המבקש/ים, עורך בקשה ראשי (ועורכי משנה אם קיים), עורך משנה בתחום הנדסת מבנים, עורכי משנה, יועץ נגישות אם נדרש על פי חוק, | 26/10/2020 | הושלם |
| ציון כל הפרטים הנדרשים בהתייחס לגורמים המפורטים בסעיפים לעיל: מס' ת.ז., מס' רישיון, כתובת המבקש וכתובת המגרש, מס' טלפון ופקס, אימייל. | 26/10/2020 | הושלם |
| צילום תעודת זהות של המבקש/ים. | 26/10/2020 | הושלם |
| צילום רשיון מהנדס ואדריכל של החתומים על הבקשה כעורכי הבקשה ומתכנן השלד. | 26/10/2020 | הושלם |
| קבלה על תשלום פיקדון | 26/10/2020 | הושלם |
| במידה ומבוקשת הקלה - ביצוע הפרסום על פי החוק והנחיות הועדה. | 26/10/2020 | הושלם |
| העתק כל מסמך שנקבע בדין או בתכנית כי הגשתו היא תנאי למתן היתר כאמור תקנות התכנון והבניה (רישוי בנייה) 2016 | 26/10/2020 | הושלם |
| אישור מהנדס המועצה המקומית ע"ג הבקשה להיתר | 26/10/2020 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות במידה ונדרש בתיק המידע. | 14/12/2020 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| נספח יציבות | 23/12/2020 | הושלם |
| נספח תברואה מאושר ע"י המועצה | 23/12/2020 | הושלם |
| אישור המועצה המקומית | 23/12/2020 | הושלם |
| אישור פקיד היערות במידה וקיימים עצים במגרש | 23/12/2020 | הושלם |
| תכנית ראשית/בקשה להיתר בהתאם להחלטת וועדה (תכנית מתוקנת ב- 4 עותקים) | 23/12/2020 | הושלם |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 52 ( אגרות בניה). | 23/12/2020 | הושלם |
| תנאי בהיתר - תנאי להתחלת עבודות קבלת אישור רשות רישוי | 23/12/2020 | הושלם |
| בתום השימוש 12 החודשים השטח יפונה ויוחזר לקדמותו | 23/12/2020 | הושלם |
| מתן ערבות בנקאית להבטחת פינוי השטח בתום 12 החודשים | 23/12/2020 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בקשה לאישור תחילת עבודה חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע בצירוף אישור על מינויו בידי בעל ההיתר | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע (ימולא ע"י בעל ההיתר). | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי קבלן רשום האחראי לביצוע הבנייה (למילוי על ידי בעל ההיתר, יש לצרף תעודת קבלן בתוקף בהתאם לסוג הבניין). | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד (ימונה על ידי הקבלן או בעל ההיתר) | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביקורת וצילום רשיון בתוקף (למילוי ע"י אחראי לביקורת) | לא הושלם | |
| תצהיר קבלן וצילום רשיון קבלן בתוקף (למילוי ע"י הקבלן) | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע השלד וצילום רשיון בתוקף (למילוי ע"י אחראי לביצוע השלד) | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לתיאום עם מכון הבקרה (ככול שידרש). | לא הושלם | |
| הודעה לרשות הרישוי על הסכם התקשרות עם מכון בקרה (יבוצע ע"י מכון הבקרה). | לא הושלם | |
| קובץ מדידה הכולל מתווה הבניין בצירוף העתק אישור מודד מוסמך בדבר סימון מתווה הבניין במגרש עצמו. | לא הושלם | |
| אישור (חוזה) התקשרות עם מעבדה מוסמכת לביצוע בדיקות כולל רשימת כלל הבדיקות הנדרשות במהלך הביצוע | לא הושלם | |
| אישור (חוזה) התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין, חישוב כמות הפסולת ייעשה על ידי המהנדס האחראי לביקורת בהתאם להנחיות לחישוב פסולת בניין של המשרד להגנת הסביבה הערה: חישוב סופי של כמות הפסולת ייעשה | לא הושלם | |
| אישור מהנדס/ת הוועדה המקומית והמועצה המקומית על תוכנית התארגנות אתר (יש להגיש את תוכנית התארגנות האתר על פי הנחיות הועדה המקומית). | לא הושלם | |
| אישור תאום חב' בזק/ חברת כבלים. | לא הושלם | |
| אישור על השלמת גידור ושילוט האתר (ימולא ע"י אחראי לביקורת על הביצוע). | לא הושלם | |
| תכנית הסדרי תנועה זמניים (ככול ונדרש). | לא הושלם | |
| הריסת אלמנטים מאסבסט ופינוי פסולת אסבסט: 1. היתר לבצוע עבודת אסבסט מהמשרד להגנת הסביבה. 2. אישור על סיום עבודת אסבסט מהמשרד להגנת הסביבה. על פי תיק מידע ו/או בהתאם לשיקול רשות רישוי. | לא הושלם | |
| שיקום ופינוי קרקע מזוהמת: 1. היתר לבצוע העבודה מהמשרד להגנת הסביבה. 2. אישור על סיום עבודה מהמשרד להגנת הסביבה. | לא הושלם | |
| אישור רשות העתיקות בהתאם לתיק מידע. | לא הושלם | |
| לוח זמנים משוער (אבני דרך) לביצוע, 2. גמר עבודות הריסה* 3. גמר עבודות ביסוס* 4. גמר עבודות מרתף ותת הקרקע* 5. גמר הקמת השלד 6. גמר הבנייה (במידה ונדרש מכון בקרה) | לא הושלם | |
| חישוב עודפי חפירה + פתרון לפינוי העודפים (במידה וקיים מרתף)* (במידה ונדרש בהחלטת הוועדה) | לא הושלם | |
| אישורים נוספים הדרושים לקבלת אישור תחילת עבודה בהתאם לתנאי ההיתר | לא הושלם | |
| אישור פקיד היערות לכריתה או העתקה (רשיון כריתה או העתקה). | לא הושלם | |
| אישור על השלמת מיגון עצים (ימולא ע"י אחראי לביקורת על הביצוע) (במידה ונדרש). | לא הושלם | |
| אישור על השלמת מיגון אלמנטים לשימור (ימולא ע"י אחראי לביקורת על הביצוע). | לא הושלם | |
| אישור המועצה בדבר תיאום תשתיות לעניין מיקום עוגני קרקע בתחום השטח הציבורי | לא הושלם | |
| קבלת אישור מרשות תעופה אזרחית לרבות על התקנת המנוף | לא הושלם | |
| קבלת אישור משרד הכלכלה לרבות על התקנת המנוף | לא הושלם | |
| דוח קרקע וביסוס (ככל שלא התקבל בשלב תכן) | לא הושלם | |
| אישור רשות רשוי לתחילת עבודות בהתאם תקנות התכנון והבניה (רישוי בנייה) 2016 | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה, סימון קווי בנין/ יסודות (למילוי ע"י אחראי לביקורת). | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה, גמר יסודות בניין (למילוי ע"י האחראי לביקורת). | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה, גמר עבודות מרתף ותת הקרקע (למילוי ע"י האחראי לביקורת). | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה, גמר שלד המבנה (למילוי ע"י אחראי לביקורת) | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה, גמר הבניין (למילוי ע"י אחראי לביקורת) | לא הושלם | |
| דיווח על גמר ביצוע יסודות וקומת מרתף כולל תקרת מרתף, בצירוף מפת מדידה (מילוי ע"י מודד, מצב קיים קווי בנין וגובה קומת כניסה 0.00+) | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע השלד (באישור עו"ד) | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תצהיר עורך הבקשה על נטיעת עצים בוגרים, לרבות בחזית הבניין, לפחות עץ אחד לכל שתי יחידות דיור, עד למקסימום של 25 עצים. בחזית הבניין יינטע עץ אחד לכל 6 מ'. - בהתאם להוראות סעיף 6.3 בהוראות התכנית. | לא הושלם | |
| בקשה לתעודת גמר (למילוי ע"י האחראי לביקורת על הביצוע). | לא הושלם | |
| מפת עדות (As Made) ערוכה וחתומה ע"י מודד מוסמך ובהתאם להנחיות מפ"י על התאמת מצב קיים להיתר. | לא הושלם | |
| קובץ תכניות עדות של הבניין או העבודה. | לא הושלם | |
| אישור האחראי לביקורת על הביצוע כי הבנייה בוצעה בהתאם להיתר וכי מולאו כל הדרישות הקבועות בהיתר למתן תעודת גמר | לא הושלם | |
| אישור מכון הבקרה כי ביצע בקרת ביצוע על הבנייה והיא נמצאה תקינה, לרבות דו"ח מסכם כמשמעותו בתקנות עבודת מכון בקרה, והמלצת מכון הבקרה בדבר הפרטים הטעונים השלמה המפורטים בבקשה לקבלת תעודת גמר; (במידה ונדר | לא הושלם | |
| תצהיר מתכנן השלד (למילוי ע"י מתכנן השלד). | לא הושלם | |
| תצהיר קבלן רשום על ביצוע העבודה (בצירוף רשיון קבלן בתוקף). | לא הושלם | |
| אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה: בדיקות בטון- יש להגיש רשימה מרוכזת של כל בדיקות הבטונים בבניין. | לא הושלם | |
| אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה: בדיקות למערכת שרברבות (אינסטלציה) | לא הושלם | |
| אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה: בדיקות למערכת שמש (סולארית) | לא הושלם | |
| אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה: בדיקת מתקני גז, תברואה | לא הושלם | |
| אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה: בדיקות טיח ואטימות הממ"דים, מסגרות הממ"דים, מערכות סינון בממ"דים | לא הושלם | |
| אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה: חוזק ועמידות ציפוי אבן (בדיקת שליפה, סוג האבן והתאמתה) | לא הושלם | |
| אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה: אישור מעבדה על תקינות המעקה על פי תקן ישראלי 1142 | לא הושלם | |
| אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה: אישור מעבדה על המטרת קירות ואיטום גגות | לא הושלם | |
| אישור מעבדה מאושרת לבדיקת גז ראדון בהתאם לחוק התכנון והבנייה - תיקון קובץ התקנות 6716. | לא הושלם | |
| אישור פיקוד העורף לתקינות ביצוע ממ"ד. | לא הושלם | |
| אישור פיקוד העורף על דו"ח הקבלן על ציוד לממ"ד/ממ"ק | לא הושלם | |
| אישור מעבדה מאושרת ומשרד הכלכלה להתקנת מעליות. | לא הושלם | |
| אישור בודק חשמל לתקינות גנרטור חירום. | לא הושלם | |
| אישור בודק חשמל עבודות חשמל/ לוח חשמל. | לא הושלם | |
| אישור בודק מוסמך לחיבור בזק / חברות הכבלים | לא הושלם | |
| אישור תקינות מערכות שאיבה. | לא הושלם | |
| אישור תקינות מערכת הגנת ברקים (ע"פ ת"י 1173 נדרש בעל רישיון בודק או מהנדס חשמל "ההבודק יהיה בעל הסמכה כבודק מוסמך לעניין ת"י 1173, מטעם ועדה מסמיכה לכשתוקם"). | לא הושלם | |
| אישור כיבוי אש. | לא הושלם | |
| אישור חברת החשמל | לא הושלם | |
| קבלות על פינוי פסולת ואישור אתר הפסולת המאושר + הצהרת האחראי לביקורת. | לא הושלם | |
| אישור המועצה המקומית על התקנה מספר בית מואר | לא הושלם | |
| אישור המועצה לרבות חיבור המבנה לתשתיות, בדגש על החזרת מצב השטחים הציבוריים הגובלים עם המגרש לקדמותם + ביצוע עבודות פיתוח בשטחים ציבוריים מכוח דרישות התב"ע, בתאום ובאישור המועצה | לא הושלם | |
| הגשת הסכם חתום עם חברת אחזקה | לא הושלם | |
| אישור תאגיד המים ככול ונדרש בשלב היתר הבניה. | לא הושלם | |
| רישום מקרקעין (אם נקבע בתנאי היתר): תקנה 27 / הערת אזהרה/ זיקת הנאה. | לא הושלם | |
| הצהרת עורכי בקשה משניים (נספחים) על התאמת הביצוע לדרישות היתר. | לא הושלם | |
| המשרד להגנת הסביבה למחדר שנאים (קיום היתר הפעלה) (ככול שמאושר בהיתר). | לא הושלם | |
| תצהיר יועץ נגישות על ביצוע בהתאם להיתר הבנייה. | לא הושלם | |
| תצהיר עורך הבקשה על ביצוע עבודות בנושא סביבתי בהתאם להיתר הבנייה. | לא הושלם | |
| תצהיר עורך הבקשה על ביצוע עבודות הנקוז בהתאם להיתר הבנייה. | לא הושלם | |
| ביקור מפקח מטעם הועדה באתר לבדיקת התאמה להיתר וגמר פיתוח. | לא הושלם | |
| הגשת אישור מפ"י לתצ"ר. | לא הושלם | |
| כללי- כל פגיעה בתשתית עירונית לרבות שינויים במדרכות הציבוריות יבוצע על חשבון המבקש ועל פי הוראות ובתיאום ופיקוח אגף ההנדסה במועצה | לא הושלם | |
| כללי- במידה ותידרש העתקת חיבור מים/ביוב/ניקוז, היא תבוצע על ידי ועל חשבון המבקש ועל פי הוראות ובתיאום ופיקוח אגף ההנדסה במועצה | לא הושלם |